相談内容
- 請負者（工務店）とトラブルになっています。
- 請負者（工務店）と契約後からトラブルになっています。
- 請負者（工務店）と着工後に深刻なトラブルになっています。
- 請負者（工務店）は契約後に実施設計図面を提示してくれません。
- 請負者（工務店）は契約後に仕様書を提示してくれません。
- 請負者（工務店）は契約後に工事費内訳明細書を提示してくれません。
- 請負者（工務店）は実施設計図面・仕様書・工事費内訳明細書を提示することなく工事を進めるのでトラブルになっています。
- 請負者（工務店）に実施設計図面・仕様書・工事費内訳明細書の提示を求めても応じてくれません。
- このような請負者（工務店）への対処の仕方を教えて下さい。
IJSの対応
- 「工事請負契約に於いて請負者（工務店）に課されている義務がある」とお教えしました。
- 「工事請負契約に於いて請負者（工務店）に課されている義務は工事請負契約書と工事請負契約約款で定められている」とお教えしました。
- 「工事請負契約に於いて請負者（工務店）は施工範囲と施工内容の履行義務を約している」とお教えしました。
- 「請負者（工務店）には建築関連法規を履行する義務がある」とお教えしました。
IJSの解決策
- 請負者（工務店）の工事請負契約の義務履行状況を確認しました。
- 請負者（工務店）の工事請負契約約款の義務履行状況を確認しました。
- 請負者（工務店）の施工範囲と施工内容の義務履行状況を確認しました。
- 請負者（工務店）の建築関連法規の履行状況を確認しました。
IJSの成果
- 請負者（工務店）が工事請負契約が定める注意義務を履行していない事実を確認しました。
- 請負者（工務店）が工事請負契約約款が定める実施設計図書・仕様書・工事費内訳明細書の提示義務を履行していない事実を確認しました。
- 請負者（工務店）が工事請負契約で約された施工範囲と施工内容の施工義務を履行していない事実を確認しました。
- 請負者（工務店）が建築関連法規が定める法令義務を履行していない事実を確認しました。
- 請負者（工務店）に上記の是正を求めました。
- 請負者（工務店）に上記の義務の履行を求めました。
- 請負者（工務店）に上記を対処するまでの期間の工事中断を通知しました。
- 請負者（工務店）に上記の対処をしない場合には弁護士に依頼をして法的手続きにより契約を解除する旨を通知しました。
- 通知により請負者（工務店）が対処に応じたのでトラブルの解決ができました。
＊IJSは請負者の義務不履行の調査を支援します。
＊IJSは請負者の義務不履行によるトラブル解決を支援します。
