相談内容
- 設計事務所と住宅の設計監理業務委託契約をしましたが、設計事務所が契約前の約束を守ってくれません。
- 契約をした設計事務所に嘘を言われたように感じています。
- 契約をした設計事務所に騙されたように感じています。
- 契約をした設計事務所が信用できなくなっています。
- 契約をした設計事務所とトラブルになりそうです。
- 契約をした設計事務所がトラブルを起こす設計事務所かどうかを見極める方法を教えて下さい。
- 契約をした設計事務所とどのように対処をしたらいいかを教えて下さい。
IJSの対応
- 契約をした設計事務所に以下のようなトラブルを起こす設計事務所の特徴があるか否かを確認しました。
- ①「予算に合わせた設計は容易にできる」と言って契約を急がせたか否か。
- ②「契約後いくらでも設計変更ができる」と言って契約を急がせたか否か。
IJSの解決策
- 設計事務所との契約が以下の点から適切であるか否かを確認しました。
- ⇒設計監理業務委託契約の契約内容説明の事実の有無を確認しました。
- ⇒設計監理業務委託契約約款の約款内容説明の事実の有無を確認しました。
- ⇒設計業務委託書の提示の有無を確認しました。
- ⇒監理業務委託書の提示の有無を確認しました。
- ⇒予算にあった設計を履行したかを確認しました。
- ⇒希望にあった設計変更を履行したかを確認しました。
IJSの成果
- 上記より、契約をした設計事務所が設計手続きについての説明を怠っていたことが明らかになりました。
- 上記より、契約をした設計事務所が契約に必要な書類を提示していなかったことが明らかになりました。
- 上記より、契約をした設計事務所がトラブルを起こす設計事務所に当たることが明らかになりました。
- 明らかになった事実にもとづき、契約をした設計事務所に適切な契約の履行を求めました。
- 契約をした設計事務所が適切な契約の履行に応じないことから、弁護士に依頼をして契約解除によりトラブル解決を図りました。
＊IJSはトラブルを起こす設計事務所の見極めを支援します。
＊IJSは不適切な契約の是正を支援します。
