相談内容
- 建築士と住宅の設計でトラブルになっています。
- ⇒建築士が設計業務を適切におこなわないのでトラブルになっています。
- ⇒建築士が契約前の約束を守らないのでトラブルになっています。
- ⇒建築士が希望通りの仕様に設計をしてくれないのでトラブルになっています。
- ⇒建築士が希望通りの工事費用で設計をしてくれないのでトラブルになっています。
- 建築士に契約の遵守を求めましたが応じてくれません。
- 建築士に契約解除と過払金500万円の返金を求めましたが応じてくれません。
- このような建築士への対処方法がわからないのでIJSに相談しました。
IJSの対応
- IJSが建築士の設計業務の履行状況を確認しました。
- ⇒IJSが設計業務不履行の事実を確認しました。
- ⇒IJSが設計業務不履行の原因を確認しました。
- ⇒IJSが設計業務不履行の損害を確認しました。
- ⇒IJSが債務不履行の事実を確認しました。
IJSの解決策
- IJSが以下を確認しました。
- ⇒IJSが、建築士が設計仕様を遵守していない状況を確認しました。
- ⇒IJSが、建築士が設計仕様を遵守していない原因を確認しました。
- ⇒IJSが、建築士が工事費用を遵守していない状況を確認しました。
- ⇒IJSが、建築士が工事費用を遵守していない原因を確認しました。
- ⇒IJSが、建築士の設計監理業務委託契約の履行状況を確認しました。
- ⇒IJSが、建築士の設計監理業務委託契約の債務不履行を確認しました。
- ⇒IJSが、建築士の債務不履行を理由に契約解除ができるか否かを確認しました。
- ⇒IJSが、建築所の債務不履行を理由に成果物精算ができるか否かを確認しました。
- IJSが上記を通して「契約解除・賠償請求が可能である」と確認しました。
IJSの成果
- IJSが建築士を訴える準備を支援しました。
- ⇒建築士に対して「何を訴えるか？」を準備しました。
- ⇒建築士に対して「何を原因として訴えるか？」を準備しました。
- ⇒建築士に対して「どのように訴えるか？」を準備しました。
- ⇒建築士に対して「どのように返金を求めるか？」を準備しました。
- ⇒建築士に対して「どれくらいの金額の損害賠償を求めるか？」を準備しました。
- IJSが建築士を訴えるのに必要な客観的な証拠の準備を支援しました。
- IJSが建築士を訴えるのに必要な客観的な立証の準備を支援しました。
- IJSの準備にもとづいて弁護士が法的手続き（訴訟）により成果物精算による返金と損害賠償請求を進めました。
- 弁護士による法的手続き（訴訟）によって損害賠償を請求できました。
＊IJSは訴訟の準備を支援します。
＊IJSは訴訟の証拠の準備を支援します。
