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新築建売住宅の監理瑕疵でトラブルになりました。

相談の経緯

新築建売住宅を購入後、監理瑕疵に気付きました。

売主に設計図面通りでないことを指摘し、是正を求めました。

しかし売主は「監理瑕疵ではない」と主張しました。

是正には応じず、「保証の対象にもならない」と言われました。

さらに「是正を希望するなら有料」とも言われました。

売主の対応に納得できず、IJSに相談しました。

 

IJSの支援

IJSが現地を確認し、監理瑕疵に当たることを認めました。

購入時に提示された設計図面通りでないことも確認しました。

IJSは工事監理者を調査し、次の対応をしました。

  • 売主に「監理瑕疵に当たる」と証拠を提示
  • 売主に監理瑕疵の是正を要求
  • 工事監理者に是正を行うよう要求
  • 違法な名義貸しが原因であることを告知
  • 違法な監理体制を容認した責任を告知
  • 是正に応じない場合は法的手続きと警告

売主が瑕疵を認めなかったため、IJSは法的対応を提案しました。

さらに施工瑕疵の是正拒否についても法的対応を提案しました。

IJSは建築トラブルに詳しい弁護士を紹介しました。

弁護士はIJSが収集した証拠をもとに訴訟を起こしました。

その結果、監理瑕疵の是正費用を賠償請求できました。

 

お客様の声

売主との交渉だけでは解決できませんでした。

IJSに相談したことで状況が大きく変わりました。

証拠をもとに対応してくれたので安心できました。

さらに専門の弁護士を紹介してくれました。

IJSと弁護士のおかげでトラブルを解決できました。

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