相談内容

• 建築士事務所に騙された時の対処がわかりません。
• ⇒建築士事務所に契約内容で騙されました。
• ⇒建築士事務所に仕様内容で騙されました。
• ⇒建築士事務所に追加設計費用で騙されました。
• ⇒建築士事務所に業務完了期日で騙されました。
• ⇒建築士事務所に設計業務で騙されました。
• ⇒建築士事務所に監理業務で騙されました。
• 建築士事務所に騙されたので希望の設計になりませんでした。
• 建築士事務所に騙されたので希望の予算になりませんでした。
• 建築士事務所に騙されたので約束の設計期間が守られませんでした。
• 建築士事務所に騙されたので住宅設計の夢が叶いませんでした。

IJSの対処

• IJSが騙された内容を確認しました。
• ⇒「誰に騙されたか？」を確認しました。
• ⇒「何を騙されたか？」を確認しました。
• ⇒「どのように騙されたか？」を確認しました。
• ⇒「いつ騙されたか？」を確認しました。

IJSの解決策

• IJSが騙しの状況を確認しました。
• IJSが騙しの証拠を確認しました。
• ⇒IJSが「誰が騙したか？」を確認しました。
• ⇒IJSが「いつ騙されたか？」を確認しました。
• ⇒IJSが「騙されたことによる被害の状況は？」を確認しました。
• ⇒IJSが「騙されたことによる損害額は？」を確認しました。

IJSの成果

• IJSが建築士事務所の騙しの手口を明らかにしました。
• ⇒IJSが「建築士事務所が契約をするために騙した」と明らかにしました。
• ⇒IJSが「建築士事務所が契約費用を高額にするために騙した」と明らかにしました。
• ⇒IJSが「建築士事務所が設計業務期間を延ばすために騙した」と明らかにしました。
• ⇒IJSが「建築士事務所が設計責任を曖昧にするために騙した」と明らかにしました。
• ⇒IJSが「建築士事務所が監理責任を曖昧にするために騙した」と明らかにしました。
• ⇒IJSが「建築士事務所が調査業務を曖昧にするために騙した」と明らかにしました。
• ⇒IJSが「建築士事務所が義務不履行を隠すために騙した」と明らかにしました。
• ⇒IJSが「建築士事務所が法令違反を隠すために騙した」と明らかにしました。
• ⇒IJSが「建築士事務所が債務不履行を隠すために騙した」と明らかにしました。
• IJSが建築士事務所に騙されたことによる損害を証拠にもとづき客観的に評価しました。
• IJSの評価にもとづいて弁護士に損害賠償請求訴訟を提起してもらい、法的に対処することができました。

＊IJSは建築士事務所の騙しの手口の調査を支援します。

＊IJSは建築士事務所の騙しの対処と解決を支援します。

相談内容

• 工務店に騙された時の対処がわかりません。
• ⇒工務店に契約の内容で騙されました。
• ⇒工務店に仕様の内容で騙されました。
• ⇒工務店に追加工事の費用で騙されました。
• ⇒工務店に完成引渡の時期で騙されました。
• ⇒工務店に施工で騙されました。
• ⇒工務店に設計で騙されました。
• 工務店に騙されたので希望の住宅の建築ができませんでした。
• 工務店に騙されたので希望の予算内の建築ができませんでした。
• 工務店に騙されたので希望の完成時期の建築ができませんでした。
• 工務店に騙されたので住宅建築の夢が叶いませんでした。

IJSの対処

• IJSが騙された内容を確認しました。
• ⇒「誰に騙されたか？」を確認しました。
• ⇒「何を騙されたか？」を確認しました。
• ⇒「どのように騙されたか？」を確認しました。
• ⇒「いつ騙されたか？」を確認しました。

IJSの解決策

• IJSが騙しの状況を確認しました。
• IJSが騙しの証拠を確認しました。
• ⇒IJSが「誰が騙したか？」を確認しました。
• ⇒IJSが「いつ騙されたか？」を確認しました。
• ⇒IJSが「騙されたことによる被害の状況は？」を確認しました。
• ⇒IJSが「騙されたことによる損害額は？」を確認しました。

IJSの成果

• IJSが工務店の騙しの手口を明らかにしました。
• ⇒IJSが「工務店が契約をするために騙した」と明らかにしました。
• ⇒IJSが「工務店が工事費用を高額にするために騙した」と明らかにしました。
• ⇒IJSが「工務店が工期を伸ばすために騙した」と明らかにしました。
• ⇒IJSが「工務店が設計責任を曖昧にするために騙した」と明らかにしました。
• ⇒IJSが「工務店が監理責任を曖昧にするために騙した」と明らかにしました。
• ⇒IJSが「工務店が「施工責任を曖昧にするために騙した」と明らかにしました。
• ⇒IJSが「工務店が「義務不履行を隠すために騙した」と明らかにしました。
• ⇒IJSが「工務店が「法令違反を隠すために騙した」と明らかにしました。
• ⇒IJSが「工務店が「債務不履行を隠すために騙した」と明らかにしました。
• IJSが工務店に騙されたことによる損害を証拠にもとづき客観的に評価しました。
• IJSの評価にもとづいて弁護士に損害賠償請求訴訟を提起してもらい、法的に対処することができました。

＊IJSは工務店の騙しの手口の調査を支援します。

＊IJSは工務店の騙しの対処と解決を支援します。

相談内容

• リフォーム工事の契約で気を付けることがわかりません。
• リフォーム工事の契約は「何で契約するのか？」がよくわかりません。
• リフォーム工事の契約は「何にもとづいて契約するのか？」がよくわかりません。
• リフォーム工事の契約は「何を確認して契約するのか？」がよくわかりません。
• リフォーム工事の契約は「どのタイミングで契約したらいいか？」がよくわかりません。
• リフォーム業者から言われるままに契約をすることが不安です。
• どのように契約したらいいかを教えて下さい。

IJSの対処

• IJSが「リフォーム工事の契約は何を契約するのか？」をお教えしました。
• IJSが「リフォーム工事の契約は何にもとづいて契約するか？」をお教えしました。
• IJSが「リフォーム工事の契約は何を確認して契約するか？」をお教えしました。
• IJSが「リフォーム工事の契約はどのタイミングで契約するか？」をお教えしました。
• IJSが「リフォーム工事の契約の心配をどう解決するのか？」をお教えしました。

IJSの解決策

• IJSがリフォーム工事の契約の前に確認しなければいけないことをお教えしました。
• ⇒IJSが「リフォーム工事の設計図書を確認しなければいけない」とお教えしました。
• ⇒IJSが「リフォーム工事の仕様書を確認しなければいけない」とお教えしました。
• ⇒IJSが「リフォーム工事の工事費内訳明細書を確認しなければいけない」とお教えしました。
• ⇒IJSが「リフォーム工事の契約をする前に設計図書の説明を受け、承諾するが必要がある」とお教えしました。
• ⇒IJSが「リフォーム工事の契約をする前に仕様書の説明を受け、承諾するが必要がある」とお教えしました。
• ⇒IJSが「リフォーム工事の契約をする前に工事費内訳明細書の説明を受け、承諾するが必要がある」とお教えしました。
• IJSが「上記の確認と承諾がないままでリフォーム工事の契約をしてはいけない」とお教えしました。

IJSの成果

• IJSが「リフォーム工事の契約は成果物による施工契約である」とお教えしました。
• IJSが「リフォーム工事の契約は成果物が定める範囲の施工契約である」とお教えしました。
• IJSが「リフォーム工事の契約の成果物は以下の3つである」とお教えしました。

1. 設計図書
2. 仕様書
3. 工事費内訳明細書

• IJSが「上記の3つの成果物の説明・確認・承認があった上でリフォーム工事の契約を締結しなければいけない」とお教えしました。
• IJSが「この手続きがリフォーム工事の契約の注意点である」とお教えしました。
• IJSが「この手続きがリフォーム工事の契約のトラブル予防につながる」とお教えしました。

＊IJSはリフォーム工事の契約のトラブルの原因調査を支援します。

＊IJSはリフォーム工事の契約のトラブル解決を支援します。

相談内容

• 設計監理業務委託契約で気を付けることがわかりません。
• 設計監理業務委託契約は「何を契約するのか？」がよくわかりません。
• 設計監理業務委託契約は「何にもとづいて契約するのか？」がよくわかりません。
• 設計監理業務委託契約は「何を確認して契約するのか？」がよくわかりません。
• 設計監理業務委託契約は「どのタイミングで契約したらいいか？」がよくわかりません。
• 建築士事務所から言われるままに設計監理業務委託契約をすることが不安です。
• どのように設計監理業務委託契約をしたらいいかを教えて下さい。

IJSの対処

• IJSが「設計監理業務委託契約は何を契約するのか？」をお教えしました。
• IJSが「設計監理業務委託契約は何にもとづいて契約するべきか？」をお教えしました。
• IJSが「設計監理業務委託契約は何を確認してから契約するべきか？」をお教えしました。
• IJSが「設計監理業務委託契約はどのタイミングで契約するべきか？」をお教えしました。
• IJSが「設計監理業務委託契約の心配をどう解決するのか？」をお教えしました。

IJSの解決策

• IJSが設計監理業務委託契約の前に確認しなければいけないことをお教えしました。
• ⇒IJSが「設計監理業務委託契約書を確認しなければいけない」とお教えしました。
• ⇒IJSが「設計監理業務委託契約約款を確認しなければいけない」とお教えしました。
• ⇒IJSが「設計業務委託書を確認しなければいけない」とお教えしました。
• ⇒IJSが「監理業務委託書を確認しなければいけない」とお教えしました。
• ⇒IJSが「契約を締結する前に設計監理業務委託契約書と設計監理業務委託契約約款の説明を受け、承諾する必要がある」とお教えしました。
• ⇒IJSが「契約を締結する前に設計業務委託書と監理業務委託書の説明を受け、承諾する必要がある」とお教えしました。
• IJSが「上記の確認と承諾がないままで設計監理業務委託契約してはいけない」とお教えしました。

IJSの成果

• IJSが「設計監理業務委託契約は契約を定める書類による設計と監理の契約である」とお教えしました。
• IJSが「設計監理業務委託契約の契約を定める書類は以下の4つである」とお教えしました。

1. 設計監理業務委託契約書
2. 設計監理業務委託契約約款
3. 設計業務委託書
4. 監理業務委託契約書

• IJSが「4つの書類の説明・確認・承諾があった上で設計監理業務委託契約を締結しなければいけない」とお教えしました。
• IJSが「この手続きが設計監理業務委託契約の注意点である」とお教えしました。
• IJSが「この手続きが設計監理業務委託契約のトラブル予防につながる」とお教えしました。
• IJSが「重要事項説明書の提示は延床面積300㎡未満の建築物の場合は設計者の義務ではない」ともお教えしました。

＊IJSは設計監理業務委託契約のトラブルの原因調査を支援します。

＊IJSは設計監理業務委託契約のトラブルの解決を支援します。

相談内容

• 工事請負契約で気を付けることがわかりません。
• 工事請負契約は「何を契約するのか？」がよくわかりません。
• 工事請負契約は「何にもとづいて契約するのか？」がよくわかりません。
• 工事請負契約は「何を確認して契約するのか？」がよくわかりません。
• 工事請負契約は「どのタイミングで契約したらいいか？」がよくわかりません。
• 工務店から言われるままに工事請負契約をすることが不安です。
• どのように工事請負契約をしたらいいかを教えて下さい。

IJSの対処

• IJSが「工事請負契約は何を契約するのか？」をお教えしました。
• IJSが「工事請負契約は何にもとづいて契約するべきか？」をお教えしました。
• IJSが「工事請負契約は何を確認してから契約するべきか？」をお教えしました。
• IJSが「工事請負契約はどのタイミングで契約するべきか？」をお教えしました。
• IJSが「工事請負契約の心配をどう解決するのか？」をお教えしました。

IJSの解決策

• IJSが工事請負契約の前に確認しなければならないことをお教えしました。
• ⇒IJSが「設計図書（基本設計図面）を確認しなければいけない」とお教えしました。
• ⇒IJSが「仕様書を確認しなければいけない」とお教えしました。
• ⇒IJSが「工事費内訳明細書を確認しなければいけない」とお教えしました。
• ⇒IJSが「契約を締結する前に設計図書（基本設計図面）の説明を受け、承諾する必要がある」とお教えしました。
• ⇒IJSが「契約を締結する前に仕様書の説明を受け、承諾する必要がある」とお教えしました。
• ⇒IJSが「契約を締結する前に工事費内訳明細書の説明を受け、承諾する必要がある」とお教えしました。
• IJSが「上記の確認と承諾がないままで工事請負契約をしてはいけない」とお教えしました。

IJSの成果

• IJSが「工事請負契約は成果物による施工契約である」とお教えしました。
• IJSが「工事請負契約は成果物が定める範囲の施工契約である」とお教えしました。
• IJSが「工事請負契約における一般的な成果物は以下の3つである」とお教えしました。

1. 設計図書（基本設計図面）
2. 仕様書
3. 工事費内訳明細書

• IJSが「3つの成果物の説明・確認・承諾をしてから工事請負契約を締結しなければいけない」とお教えしました。
• IJSが「この手続きが工事請負契約の注意点である」とお教えしました。
• IJSが「この手続きが工事請負契約のトラブル予防につながる」とお教えしました。

＊IJSは工事請負契約のトラブルの原因調査を支援します。

＊IJSは工事請負契約のトラブル解決を支援します。

相談内容

• 地盤改良工事でトラブルになりました。
• 地盤調査後に高額の地盤改良工事の見積書を提示されました。
• ⇒工務店から柱状改良の工事費として350万円の見積書を提示されました。
• ⇒工務店は「柱状改良が必要」と言うだけでした。
• ⇒工務店から「350万円の柱状改良に応じないと工事を中断する」とも言われました。
• 工務店はなぜ「350万円の柱状改良が必要なのか？」を説明してくれません。
• 工務店は具体的な地盤調査の結果を説明してくれません。
• 工務店は柱状改良以外の方法を教えてくれません。
• 納得ができません。
• このような工務店にどう対処したらいいかを教えて下さい。

IJSの対処

• IJSが地盤調査の結果を確認しました。
• IJSが地盤調査報告書から深度ごとのN値（許容応力度）を確認しました。
• IJSが柱状改良工事の工事内容を確認しました。
• IJSが深度ごとのN値（許容応力度）と柱状改良工事の内容の整合を確認しました。
• IJSが工務店から提示された350万円の柱状改良の見積書を確認しました。

IJSの解決策

• IJSが「地盤調査報告書の深度ごとのN値（許容応力度）と柱状改良の工事内容が整合していない」と確認しました。
• IJSが「工務店から提示された柱状改良の本数・柱状改良の長さともに整合していない」と確認しました。
• IJSが「工務店から提示された地盤改良工事（柱状改良）の工事費用350万円に妥当性がない」と確認しました。
• IJSが「工務店が国土交通省告示1347号を遵守せず、不適切な地盤調査をしている」と確認しました。

IJSの成果

• 工務店に「地盤調査の義務は設計者にある」と通知しました。
• 工務店に「国土交通省告示1347号を遵守していない」と通知しました。
• 工務店に「地盤調査のセカンドオピニオンを行う」と通知しました。
• 工務店に「第三者の建築士の指導もとで行った他2社による地盤調査のセカンドオピニオンの結果」を通知しました。
• 工務店に「他2社の地盤調査のセカンドオピニオンの結果、地盤改良は不要である」と通知しました。
• 工務店に「地盤改良工事の拒否」と通知しました。
• 工務店に「国土交通省告示1347号の違反」を通知しました。
• 工務店に「法令遵守による施工業務・設計業務・監理業務・代理業務」を要求しました。
• 工務店に「法令順守を履行しない場合は契約解除する」とも通知しました。

＊IJSは地盤調査のトラブル解決を調査結果の確認から支援します。

＊IJSは地盤調査のトラブル解決を改良工事の妥当性の確認から支援します。

相談内容

• 設計監理業務委託契約の直後に建築士事務所とトラブルになりました。
• 設計監理業務委託契約の直後に建築士事務所から以下の告知をされました。

1. 「希望通りの設計にできない」
2. 「希望通りの仕様にできない」
3. 「希望通りの予算では難しい」
4. 「契約の業務期間の遵守が難しい」

• 建築士事務所は「告知に応じないと設計監理業務委託契約は継続できない」と言い出しました。
• 設計監理業務委託契約の直後に告知をされたので「騙された」と感じています。
• しかし設計監理業務委託契約の直後に告知をされた時の対処の仕方がわかりません。
• 設計監理業務委託契約の直後に告知をされた時の対処の仕方を教えて下さい。

IJSの対処

• IJSが設計監理業務委託契約直後の告知を確認しました。
• ⇒IJSが契約直後における「希望通りの設計にできない」という告知の妥当性を確認しました。
• ⇒IJSが契約直後における「希望通りの仕様にできない」という告知の妥当性を確認しました。
• ⇒IJSが契約直後における「希望通りの予算では難しい」という告知の妥当性を確認しました。
• ⇒IJSが契約直後における「契約の業務期間の遵守が難しい」という告知の妥当性を確認しました。
• IJSが契約直後の上記の告知を①義務遵守・②法令遵守・③契約約款遵守の観点から確認しました。

IJSの解決策

• IJSが契約直後における「希望通りの設計にできない」という告知の問題点を特定しました。
• IJSが契約直後における「希望通りの仕様にできない」という告知の問題点を特定しました。
• IJSが契約直後における「希望通りの予算では難しい」という告知の問題点を特定しました。
• IJSが契約直後における「契約の業務期間の遵守が難しい」という告知の問題点を特定しました。
• IJSが「設計監理業務委託契約直後の告知が設計監理業務委託契約約款違反に当たる」と特定しました。
• IJSが「設計監理業務委託契約約款の義務不履行に当たる」と特定しました。

IJSの成果

• 建築士事務所に「設計監理業務委託契約直後の希望通りの設計にできないという告知が債務不履行に当たる」と通知しました。
• 建築士事務所に「設計監理業務委託契約直後の希望通りの仕様にできないという告知が債務不履行に当たる」と通知しました。
• 建築士事務所に「設計監理業務委託契約直後の希望通りの予算では難しいという告知が債務不履行に当たる」と通知しました。
• 建築士事務所に「設計監理業務委託契約直後の契約の業務期間の遵守が難しいという告知が債務不履行に当たる」と通知しました。
• 建築士事務所に「設計監理業務委託契約を遵守するように」と通知しました。
• 建築士事務所に「設計監理業務委託契約直後の告知には応じられない」と通知しました。
• しかし建築士事務所は設計監理業務委託契約直後における告知の見直し・取り下げに応じませんでした。
• そこでIJSが特定した建築士事務所の債務不履行の立証証拠にもとづき、弁護士に法的手続きにより契約解除・成果物精算（既払い契約金の返金）を求めてもらいました。

＊IJSは設計監理業務委託契約直後に起きるトラブルの原因調査を支援します。

＊IJSは設計監理業務委託契約直後に起きるトラブルの解決を支援します。

相談内容

• 工事請負契約の直後に工務店とトラブルになりました。
• 工事請負契約の直後に工務店から以下の変更を求められました。

1. 請負代金額の変更
2. 工期の変更
3. 設計仕様の変更
4. 設計内容の変更

• 工務店は「変更に応じないと工事請負契約は履行できない」と言い出しました。
• 工事請負契約の直後に変更を求められたので「騙された」と感じています。
• しかし工事請負契約の直後に変更を求められた時の対処の仕方がわかりません。
• 工事請負契約の直後に変更を求められた時の対処の仕方を教えて下さい。

IJSの対処

• IJSが工事請負契約直後の変更の内容を確認しました。
• ⇒IJSが契約直後における請負代金の変更の妥当性を確認しました。
• ⇒IJSが契約直後における工期の変更の妥当性を確認しました。
• ⇒IJSが契約直後における設計仕様の変更の妥当性を確認しました。
• ⇒IJSが契約直後における設計内容の変更の妥当性を確認しました。
• IJSが契約直後における上記の変更を①義務遵守・②法令遵守・③契約約款遵守の観点から確認しました。

IJSの解決策

• IJSが契約直後における請負代金の変更の問題点を特定しました。
• IJSが契約直後における工期の変更の問題点を特定しました。
• IJSが契約直後における設計仕様の変更の問題点を特定しました。
• IJSが契約直後における設計内容の変更の問題点を特定しました。
• IJSが「工務店の工事請負契約直後における変更が義務不履行・法令違反・契約違反に当たる」と特定しました。

IJSの成果

• 工務店に「工事請負契約直後の請負代金の変更が工事請負契約約款違反・建設業法違反に当たる」と通知しました。
• 工務店に「工事請負契約直後の工期の変更が工事請負契約約款違反に当たる」と通知しました。
• 工務店に「工事請負契約直後の設計仕様の変更が建築士の義務不履行による建築士法違反に当たる」と通知しました。
• 工務店に「工事請負契約直後の設計内容の変更が建築士の義務不履行による建築士法違反に当たる」と通知しました。
• 工務店に「工事請負契約直後の変更には応じられない」と通知しました。
• 工務店に工事請負契約の履行を求めました。
• しかし工務店は工事請負契約直後の変更の見直し・取り下げに応じませんでした。
• そこでIJSが特定した工務店の債務不履行の立証証拠にもとづき、弁護士に法的手続きで契約解除・既払い契約金の返金を求めてもらいました。

＊IJSは工事請負契約直後に起きるトラブルの原因調査を支援します。

＊IJSは工事請負契約直後に起きるトラブルの解決を支援します。

相談内容

• 住宅建築の設計でハウスメーカーとトラブルになりました。
• ⇒ハウスメーカーは「設計ができない」と言って設計業務を中断しました。
• 住宅建築の施工でハウスメーカーとトラブルになりました。
• ⇒ハウスメーカーは「施工ができない」と言って設計業務を中断しました。
• さらにハウスメーカーから「契約を解約する」とも言われました。
• しかしこのようなハウスメーカーとの建築トラブルにどう対処したらいいかがわかりません。
• このようなハウスメーカーとの建築トラブルにどう対処したらいいかを教えてください。

IJSの対処

• IJSが建築トラブルの原因を確認しました。
• IJSが設計トラブルの原因を確認しました。
• IJSが設計トラブルの状況を確認しました。
• IJSが「設計業務を中断できる状況か？」を確認しました。
• IJSが施工トラブルの原因を確認しました。
• IJSが施工トラブルの状況を確認しました。
• IJSが「施工工事を中断できる状況か？」を確認しました。
• IJSが「契約解除ができる状況か？」を確認しました。

IJSの解決策

• IJSが工事請負契約約款を確認した結果、「設計業務の中断が契約違反に当たる」と特定しました。
• IJSが工事請負契約約款を確認した結果、「工事の中断が契約違反に当たる」と特定しました。
• IJSが工事請負契約約款を確認した結果、「契約解除の告知が契約違反に当たる」と特定しました。

IJSの成果

• IJSがトラブルの原因を特定してハウスメーカーに是正を申し入れました。
• ⇒IJSが「設計業務の中断が契約違反に当たる」と特定してハウスメーカーに是正を申し入れた結果、解決ができました。
• ⇒IJSが「工事の中断が契約違反に当たる」と特定してハウスメーカーに是正を申し入れた結果、解決ができました。
• ⇒IJSが「契約解除の告知が契約違反に当たる」と特定してハウスメーカーに是正を申し入れた結果、解決ができました。
• 建築トラブルの対処の流れは以下の通りです。

1. 原因の特定
2. 契約・約款による対処

• これ建築トラブルへの対処の仕方になります。
• もし上記が不可能な場合は「ハウスメーカーの債務不履行」を理由として契約解除で対処を図ります。

＊IJSは建築トラブルの原因究明を支援します。

＊IJSは建築トラブルの対処を支援します。

相談内容

• 建築士事務所と住宅設計の途中でトラブルになりました。
• ⇒建築士事務所が設計監理業務委託契約を遵守しないのでトラブルになりました。
• ⇒建築士事務所に設計監理業務委託契約の遵守を求めましたが、応じてくれませんでした。
• ⇒建築士事務所に設計監理業務委託契約の遵守を求めましたが、勝手に業務を中断しました。
• ⇒建築士事務所からは設計監理業務委託契約の解除も告知されました。
• このような建築士事務所との契約解除で成果物精算はできるでしょうか？
• このような建築士事務所との契約解除で成果物精算をするためにはどう対処したらいいでしょうか？
• このような建築士事務所との契約解除に成果物精算で対処するために方法を教えてください。

IJSの対処

• IJSが設計監理業務委託契約の不履行状況を確認しました。
• IJSが設計監理業務委託契約の解約条項を確認しました。
• IJSが設計監理業務委託契約の解約の可否を確認しました。
• IJSが建築士事務所の債務不履行の状況を確認しました。
• IJSが成果物精算による解約の可否を確認しました。
• IJSが業務中断時における成果物の完成状況を確認しました。

IJSの解決策

• IJSが建築士事務所の設計監理業務委託契約の契約違反を特定しました。
• IJSが建築士事務所の設計監理業務委託契約の債務不履行を特定しました。
• IJSが「設計監理業務委託契約の解約が可能である」と確認しました。
• IJSが「成果物精算による解約が可能である」と確認しました。
• IJSが業務途中の成果物の完成額を評価しました。
• IJSが「成果物精算で180万円の返金請求が適当である」と評価しました。

IJSの成果

• 建築士事務所に「設計監理業務委託契約が債務不履行である」と通知しました。
• 建築士事務所に「建築士事務所側の債務不履行を理由に契約解除する」と通知しました。
• 建築士事務所に「成果物精算で契約解除する」と通知しました。
• 建築士事務所に第三者による客観的な成果物の完成評価額も通知しました。
• 建築士事務所に180万円の返金による成果物精算を求めました。
• 建築士事務所が成果物精算に応じなかったため、IJSの成果物評価額にもとづいて弁護士に法的手続きによる契約解除・成果物精算（返金）・損害賠償を進めてもらいました。
• IJSの客観的な成果物評価にもとづき弁護士に対処を依頼した結果、納得のいく形で解決ができました。

＊IJSは客観的な成果物精算を支援します。

＊IJSは成果物精算による契約解除を支援します。