建築トラブルご相談事例

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建築トラブルで工務店を訴える時の注意点についての相談

相談内容

  • 工務店とのトラブルで困っています。
  • 工務店が設計図面通りの施工をしてくれません。
  • 工務店の施工不良が著しい状況です。
  • 工務店が工期を遵守してくれません。
  • 著しい遅延となっています。
  • 工務店から工事完成前に工事残金全額の支払いを要求されています。
  • 工務店から一方的に追加工事費用も請求されています。
  • 工務店に是正を求めても聞き入れてもらえません。
  • 工務店の業務に不信感が生じて信頼関係が維持できないので解約を申し入れました。
  • 工務店は勝手に契約を解除されたとして過払い金の返還に応じてくれません。
  • 工務店の対応が納得できません。
  • 工務店を法的に訴えてトラブルを解決方する方法を教えて下さい。

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建築トラブルで設計事務所を訴える時の注意点についての相談

相談内容

  • 設計事務所とのトラブルで困っています。
  • 設計事務所が希望の予算での設計をしてくれません。
  • 設計事務所が希望の間取りの設計をしてくれません。
  • 設計事務所が希望の仕様での設計をしてくれません。
  • 設計事務所が希望の意匠での設計をしてくれません。
  • 設計事務所は設計内容の説明もしてくれません。
  • 設計事務所が勝手に構造計算を実施していました。
  • 設計事務所が勝手に建築確認の申請もしていました。
  • 設計事務所の業務に不信感が生じて信頼関係が維持できないので解約を申し入れました。
  • 設計事務所は既払いの400万円を一切返金しないと言っています。
  • 設計事務所の対応が納得できません。
  • 設計事務所を法的に訴えてトラブルを解決する方法を教えて下さい。

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設計事務所とのトラブルの解決方法についての相談

相談内容

  • 住宅の設計を依頼した設計事務所とトラブルになっています。
  • 設計事務所が建築設計監理業務委託契約を守らないのでトラブルになっています。
  • 設計事務所が予算オーバーの設計しかしてくれないのでトラブルになっています。
  • 設計事務所が期限内に設計業務を完了してくれないのでトラブルになっています。
  • 設計事務所に追加の設計業務報酬を請求されているのでトラブルになっています。
  • 設計事務所とは協議ができない状況になっています。
  • 設計事務所とのトラブルの解決方法を教えて下さい。

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工務店とのトラブルの解決方法についての相談

相談内容

  • 住宅建築を依頼した工務店とトラブルになっています。
  • 工務店が工事請負契約を守らないためトラブルになっています。
  • 工務店が工期を守らないためトラブルになっています。
  • 工務店が設計図面通りに施工していないためトラブルになっています。
  • 工務店から不当な追加工事費用を請求されたためトラブルになっています。
  • 工務店が許認可違反の建築をしているためトラブルになっています。
  • 工務店とは協議ができない状況になって困っています。
  • 工務店とのトラブルの解決方法を教えて下さい。

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設計事務所から訴訟を起こされた時の対処についての相談

相談内容

  • 設計事務所に住宅の設計業務を依頼しました。
  • 設計事務所と設計監理業務委託契約を締結して設計業務を依頼しました。
  • 設計事務所から提示された図面が希望と相異していました。
  • 設計事務所に希望に添った図面になるよう何度も依頼しました。
  • 設計事務所から提示された見積概算額が希望と相異していました。
  • 設計事務所に希望に添った見積概算額になるよう何度も依頼しました。
  • 何度依頼しても図面と見積概算額が希望と相異していました。
  • 設計事務所と協議ができない状況になりトラブルとなりました。
  • 設計事務所から契約解除を通告されました。
  • 設計事務所から違約金、賠償金の請求をされました。
  • 請求に応じられないことを通知したところ訴訟を起こされました。
  • 訴訟の対処方が分からず困っています。
  • 訴訟の対処方を教えて下さい。

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工務店から訴訟を起こされた時の対処についての相談

相談内容

  • 工務店と工事請負契約を締結して住宅建築を進めました。
  • 建築工事完成時になって工務店とトラブルになりました。
  • 工務店から不当な追加工事費用の請求をされました。
  • 工務店から不当な理由による残金請求をされました。
  • 工務店から不当な理由による建物引渡拒否をされました。
  • 工務店に不当な請求には応じられない旨を申入れました。
  • 工務店に不当な建物引渡拒否には応じられない旨を申入れました。
  • 申入れをしたところ工務店から訴訟を起こされました。
  • 訴訟の対処方が分からず困っています。
  • 訴訟の対処方を教えて下さい。

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工務店に工期遅延の遅延損害金を請求する方法についての相談

相談内容

  • 工務店が完成引渡期日を守りません。
  • 工務店の問題で完成引渡期日が遅延しています。
  • 遅延期間は既に6か月になっています。
  • 工務店に遅延による損害を負担するよう求めましたが応じてくれません。
  • 遅延による損害は工事期間中の借住まいの家賃住宅ローンつなぎ融資の金利負担等にも及んでいます。
  • 遅延による損害の費用は小さな金額ではありません。
  • 工務店に遅延損害金を請求する方法が分かりません。
  • 工務店に遅延損害金を請求する方法を教えて下さい。

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工事請負契約での工務店の適切な業務の進め方についての相談

相談内容

  • 工務店と工事請負契約を締結しました。
  • 工事請負契約後、工務店が工事内容の説明等をしてくれません。
  • 工務店と契約後、工事内容の詳細の説明をしてくれません。
  • 工務店は自分の考えを押し付けてきます。
  • 工事請負契約後、工務店は最終の施工図面を提示してくれません。
  • 工事請負契約後、工務店は最終の仕様明細を提示してくれません。
  • 工事請負契約後、工務店は最終の見積明細書を提示してくれません。
  • 工務店は提示しなくても問題ないと言っています。
  • 工務店は工事を進めながら打合せをすることが普通と言っています。
  • 工務店に施工図面仕様明細見積明細書の提示を求めたところトラブルになりました。
  • 工務店は工事請負契約を適切に進めていないと思います。
  • 工務店の適切な工事請負契約の進め方を教えて下さい。

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設計業務委託契約の建築士の適切な業務の進め方についての相談

相談内容

  • 建築士と設計業務委託契約を締結しました。
  • 設計業務委託契約後、建築士が希望通りの設計図面を作成してくれません。
  • 建築士と5回打合せをしましたが希望を聞き入れた設計をしてくれません。
  • 建築士は自分の考え(デザイン)も押し付けてきます。
  • 設計業務委託契約後、建築士が予算内の概算見積を提示してくれません。
  • 建築士と5回打合せをしましたが予算内の概算見積になりません。
  • 建築士は予算内にならないのは自分のせいではないと言い出しています。
  • 建築士は設計ができないと言い出しました。
  • 建築士は設計ができない原因は委託者(依頼者)にあると言い出しました。
  • 結果、建築士とトラブルになりました。
  • 建築士は設計業務委託契約を適切に進めていないと思います。
  • 建築士の適切な設計業務委託契約の進め方を教えて下さい。

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無資格業者に依頼したリフォーム工事のトラブルについての相談

相談内容

  • リフォーム工事を依頼した業者とトラブルになりました。
  • リフォーム工事を工事請負契約を締結して業者に依頼しました。
  • 契約後に工事費内訳明細書仕様書設計図の打合せをしてから工事着手するとの内容で契約しました。
  • 請負金額1200万円で契約しました。
  • 契約時に契約金として600万円を支払いました。
  • 業者は契約後に工事費内訳明細書仕様書設計図の打合せをせずに勝手に工事を始めました。
  • 当初の打合せ内容を無視した工事を始めました。
  • 当初の打合せ内容通りに工事を行うように申入れをしましたが納得の行く回答はありませんでした。
  • 当初の約束通り「工事費内訳明細書仕様書設計図の打合せをしてから工事を行うように」と申入れをしましたが納得の行く回答はありませんでした。
  • 当初の工事請負契約通りに工事を行わないのであれば契約解除する旨を申入れました。
  • 契約解除を申入れたところ「勝手な契約解除による損害賠償請求」として業者の代理人弁護士から内容証明郵便が届きました。
  • どのように対処したら良いかを教えて下さい。

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