建築トラブルご相談事例

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設計契約のトラブルの原因についての相談

相談内容

  • 設計事務所との設計契約のトラブルで困っています。
  • 設計事務所が設計契約を遵守しないのでトラブルになっています。
  • 設計事務所が設計内容の説明をしてくれないのでトラブルになっています。
  • 設計事務所が設計を誠実に行ってくれないのでトラブルになっています。
  • 設計事務所が希望通りの設計をしてくれないのでトラブルになっています。
  • 設計事務所は「無理な要求が原因でトラブルになっている」と言っています。
  • 設計事務所とのトラブルの原因を教えて下さい。
  • 設計事務所とのトラブルの原因に対してどのように対処したら良いかを教えて下さい。

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工事請負契約のトラブルの原因についての相談

相談内容

  • 工務店との工事請負契約のトラブルで困っています。
  • 工務店が工事請負契約を遵守しないのでトラブルになっています。
  • 工務店が工事の内容を説明してくれないのでトラブルになっています。
  • 工務店が工事を誠実に行わないのでトラブルになっています。
  • 工務店が不当に追加工事費用を請求するのでトラブルになっています。
  • 工務店は施主の言動(文句)が原因でトラブルになっていると言っています。
  • 工務店とのトラブルの原因は施主の言動(文句)ではないと思います。
  • 工務店とのトラブルの原因を教えて下さい。
  • 工務店とのトラブルの原因に対してどのように対処したら良いか教えて下さい。

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工務店が建物を引渡してくれない時の対応についての相談

相談内容

  • 完成直前になって工務店と追加工事の請求でトラブルになりました。
  • 工務店から承知をしていない追加工事の請求をされトラブルになりました。
  • 追加工事の請求は350万円です。
  • 追加工事を依頼した事実はありません。
  • 工務店は「追加工事の請求350万円の支払に応じなければ建物を引渡さない」と言い出しました。
  • 工務店は工事を中断しています。
  • 完成直前で90%位の出来高です。
  • 工務店と協議が出来ない状況です。
  • 工務店からの追加工事の請求にどのように対処したらいいか教えて下さい。
  • 工務店に建物の引渡をどのように求めたらいいか教えて下さい。

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建築からたった2年での住宅の『結露』についての相談

相談内容

  • 工務店で注文住宅を建築して2年になります。
  • 建築後2年で結露で困っています。
  • 工務店はその場しのぎの対処しかしてくれません。
  • 工務店は対処をしてくれますが結露は改善していません。
  • 工務店はその場しのぎの対処をしては「様子を見て下さい」と言うだけです。
  • 工務店は原因が良く分からないと言っています。
  • 工務店には結露の原因調査をする気がないように思います。
  • 工務店にどのように対処を求めたら良いかが分かりません。
  • 工務店に結露の対処を求める方法を教えて下さい。

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建築から3年での住宅の『雨漏り』についての相談

相談内容

  • 工務店で注文住宅を建築して3年になります。
  • しかし建築から3年で雨漏りが生じて困っています。
  • 工務店はその場しのぎの修理しかしてくれません。
  • 工務店は雨漏りの修理を3回してくれましたが止まりません。
  • 工務店はその場しのぎの修理をしては「様子を見て下さい」と言うだけです。
  • もう工務店の修理が信用できません。
  • 工務店はきちんとした修理をしていないと思います。
  • しかし工務店にどのように対処を求めたら良いかが分かりません。
  • 工務店に雨漏りの対処を求める方法を教えて下さい。

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設計事務所から契約解除を告知された時の対処についての相談

相談内容

  • 設計事務所から「契約をしないと図面が描けない」と言われたので契約をしてしまいました。
  • 設計事務所から「希望通りの設計ができる」と言われたので契約をしてしまいました。
  • 設計事務所から「希望通りの工事費用の設計ができる」と言われたので契約をしてしまいました。
  • 設計事務所から「契約金を100万円支払って欲しい」と言われたので支払ってしまいました。
  • しかし設計事務所は契約後に希望通りの設計をしてくれませんでした。
  • 設計事務所は契約後に希望通りの工事費用の設計をしてくれませんでした。
  • 設計事務所に契約前と話が違うので解約を申し出たところトラブルになりました。
  • 設計事務所から契約解除を告知されました。
  • 設計事務所から損害として契約金350万円全額の支払を求められました。
  • 納得ができません。
  • 対処の仕方も分かりません。
  • どうしたら良いか教えて下さい。

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工務店から契約解除を告知された時の対処についての相談

相談内容

  • 工務店から「設計の作業と工事費見積の作業が出来ないので契約をして欲しい」と言われたので契約をしてしまいました。
  • 工務店から「契約後に設計内容と工事費用はいくらでも変更できるので契約をして欲しい」と言われたので契約をしてしまいました。
  • 工務店から「契約時に申込金程度の100万円を支払って欲しい」と言われたので支払ってしまいました。
  • しかし工務店は契約後に設計の変更には応じてくれませんでした。
  • しかし工務店は契約後に工事費の変更には応じてくれませんでした。
  • さらに工務店は契約後に契約通りに着工すると言い出しました。
  • 契約時の話と違うので解約を申し出たところトラブルになりました。
  • 工務店から契約解除を告知されました。
  • 工務店から損害金300万円の支払を求められました。
  • 支払済の100万円の他に300万円の支払いを求められました。
  • 納得ができません。
  • しかし対処の仕方も分かりません。
  • どうしたら良いか教えて下さい。

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設計事務所との設計契約の解約についての相談

相談内容

  • 設計事務所との設計契約の解約を考えています。
  • 設計事務所が設計契約を守らないからです。
  • 設計事務所が設計者としての義務を履行しないからです。
  • 設計事務所が法令を遵守しないからです。
  • このままでは希望通りの設計内容になりません。
  • 設計事務所との設計契約の解約はできるでしょうか。
  • 設計事務所との設計契約の解約の仕方が分かりません。
  • 設計事務所との設計契約の解約の仕方を教えて下さい。

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工務店との工事請負契約の解約についての相談

相談内容

  • 工務店との工事請負契約の解約を考えています。
  • 工務店が工事請負契約を守らないからです。
  • 工務店が施工者としての義務を履行しないからです。
  • 工務店が法令を遵守しないからです。
  • このままでは希望通りの住宅建築が出来そうにありません。
  • 工務店との工事請負契約の解約はできるでしょうか。
  • 工務店との工事請負契約の解約の仕方が分かりません。
  • 工務店との工事請負契約の解約の仕方を教えて下さい。

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設計業務委託書の履行義務についての相談

相談内容

  • 住宅建築の設計を設計者(建築士)に依頼をしました。
  • 設計者(建築士)と設計監理業務委託契約を締結して依頼しました。
  • 設計者(建築士)から基本設計図面の提示を受けた時点でトラブルになりました。
  • 希望通りの設計内容になっていなかったからです。
  • 希望通りの工事費用になっていなかったからです。
  • 設計者(建築士)に「希望通りになっていない」とやり直しを求めたころ大きなトラブルになりました。
  • 設計者(建築士)は「希望通りに設計をしているので自分には責任は無い」「やり直す必要は無い」と言われて応じてくれません。
  • 設計者(建築士)と話が出来ないまでに関係が悪化してしまい協議も出来ない状況になっています。
  • どうしたら良いか教えて下さい。

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