建築トラブルご相談事例

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工事費用の追加変更のトラブルについての相談

相談内容

  • 工事費用の追加変更で工務店(請負者)とトラブルになっています。
  • 工事費用の追加変更を一方的に工務店(請負者)から要求されました。
  • 工事費用の追加変更を何の説明もなく工務店(請負者)から要求されました。
  • 工事費用の追加変更を事後報告として工務店(請負者)から要求されました。
  • 工事費用の追加変更に応じないと工事の継続ができないと言われました。
  • 工事費用の追加変更に応じないと工事請負契約を解除すると言われました。
  • 工事費用の追加変更として350万円を要求されています。
  • 工事費用の追加変更の勝手な要求に納得ができません。
  • 工事費用の追加変更のトラブルで困っています。
  • 工事費用の追加変更のトラブルの対処方法を教えて下さい。

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設計費用の追加変更のトラブルについての相談

相談内容

  • 設計費用の追加変更で設計事務所とトラブルになっています。
  • 設計費用の追加変更を一方的に設計事務所から要求されました。
  • 設計費用の追加変更を何の説明もなく設計事務所から要求されました。
  • 設計費用の追加変更を事後報告として設計事務所から要求されました。
  • 設計費用の追加変更に応じないと契約を解除すると言われています。
  • 設計費用の追加変更に応じないと訴訟を起こすと言われています。
  • 設計費用の追加変更として200万円の支払いを要求されています。
  • 設計費用の追加変更の勝手な要求に納得ができません。
  • 設計費用の追加変更のトラブルで困っています。
  • 設計費用の追加変更のトラブルの対処方法を教えて下さい。

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工務店との『工事請負契約』の注意点についての相談

相談内容

  • 工務店との工事請負契約の仕方が分かりません。
  • 工務店との工事請負契約の手順が分かりません。
  • 工務店との工事請負契約の注意点が分かりません。
  • 工務店が「工事請負契約を急ぐので不安です。
  • 工務店は契約後に設計詳細を決めれば良いと言っています。
  • 工務店は契約後に見積明細を決めれば良いと言っています。
  • 工務店は契約後でなければ具体的な打ち合わせはできないと言っています。
  • 工務店は契約直後に契約金30%の支払が必要と言っています。
  • どのように工務店と打合せをしたら良いか分かりません。
  • どのように工務店と工事請負契約をしたら良いか分かりません。
  • 工務店との工事請負契約の注意点を教えて下さい。

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設計者との『設計監理委託契約』の注意点についての相談

相談内容

  • 設計者との設計監理委託契約の契約の仕方が分かりません。
  • 設計者との設計監理委託契約の契約の手順が分かりません。
  • 設計者との設計監理委託契約の契約の注意点が分かりません。
  • 設計者が設計監理委託契約を急ぐので不安です。
  • 設計者が契約後に契約内容の詳細を決めると言っています。
  • 設計者が契約後でなければ打ち合わせができないと言っています。
  • 設計者が契約直後に契約金30%の支払が必要と言っています。
  • どのように設計者と打合せをしたら良いか分かりません。
  • どのように設計者と設計監理委託契約をしたらよいか分かりません。
  • 設計者との設計監理委託契約の注意点を教えて下さい。

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工務店の「工事請負手続き不履行のトラブル」についての相談

相談内容

  • 工務店に住宅の建築工事を依頼しました。
  • 工務店と工事請負契約を締結しました。
  • 工務店に住宅の希望(間取り・意匠・予算・完成期日)を伝えました。
  • 工務店の営業担当と間取りと意匠の打合せをしました。
  • 工務店の営業担当から図面2枚(平面図と立面図)を提示されました。
  • 工務店の営業担当と予算と完成期日の打合せをしました。
  • 工務店の営業担当から概算見積書工事予定表を提示されました。
  • 工務店の営業担当から提示された図面2枚(平面図と立面図)・概算見積工事予定表により工事請負契約を締結しました。
  • 工事が始まると図面2枚(平面図と立面図)通りに工事をしていないことが分かりました。
  • 工事が始まると「概算見積書の予算通りには工事が出来ない」と言い出して追加工事費用を請求されました。
  • 工事が始まると「工事予定表の完成期日通りには工事が完成できない」と言い出して完成期日が遅れることとなりました。
  • 工務店に工事請負契約通りに工事をするように要求をしましたが応じてくれません。
  • 工務店とトラブルになっています。
  • どのように対処したら良いか教えて下さい。

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設計者の「設計手続き不履行のトラブル」についての相談

相談内容

  • 設計事務所に住宅の設計業務と監理業務を委託しました。
  • 設計事務所と設計監理業務委託契約を締結しました。
  • 設計者に住宅の希望(間取り・意匠・予算・完成期日)を伝えました。
  • 設計者と間取りと意匠の打合せをしました。
  • 設計者から間取りと意匠未承認にもかかわらず実施設計図面を提示されました。
  • 設計者から提示された実施設計図面による工事見積額は予定予算を大幅 (1200万円)にオーバーしていました。
  • 設計者から提示された実施設計図面による予定完成期日は予定期日を3ケ月以上オーバーしていました。
  • 設計者に予算完成期日の見直しを求めましたが応じてくれません。
  • 設計者から実施設計完了時までの報酬支払も求められています。
  • 設計事務所から希望と異なった実施設計業務の報酬支払を求められトラブルになっています。
  • どのように対処したら良いか教えて下さい。

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設計事務所との「契約前相談時に起きたトラブル」についての相談

相談内容

  • 設計事務所に住宅設計の相談をしました。
  • 設計事務所は「住宅設計の相談は無料で対応」と言っていました。
  • 設計事務所は「住宅設計の相談後に契約の判断は自由」と言っていました。
  • 設計事務所の相談無料契約判断自由のうたい文句を信用して住宅設計の相談をしました。
  • 設計事務所は相談でPLAN図面(平面図・立面図・パース図)3枚を作成してくれました。
  • 設計事務所は相談で概算見積書を作成してくれました。
  • PLAN図面と概算見積書が希望とかなり相違していた為、設計事務所に断りを入れました。
  • 断りを入れると基本設計図面作成済建築確認申請済と言われました。
  • 断りを入れると「キャンセル料が80万円かかる」と請求されました。
  • 無料相談・契約判断自由と言いながら断りを入れた途端に80万円を請求されトラブルとなり困っています。
  • 80万円の支払い義務があるのでしょうか。
  • 設計事務所にどのように対処したら良いか教えて下さい。

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リフォーム工事のトラブルについての相談

相談内容

  • リフォーム業者に住宅の大規模なリフォーム工事を依頼しました。
  • リフォーム業者とトラブルになりました。
  1. 施工不良でトラブルになりました。
  2. 欠陥工事でトラブルになりました。
  3. 工期遅延でトラブルになりました。
  4. 仕様変更でトラブルになりました。
  5. 確認申請でトラブルになりました。
  6. 追加工事費用でトラブルになりました。
  • リフォーム業者に①~⑤の是正を求めましたが応じてくれません。
  • リフォーム業者に⑥の不当請求の是正を求めましたが応じてくれません。
  • リフォーム業者に是正を求める方法が分かりません。
  • リフォーム業者に是正を求める方法を教えて下さい。

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工務店の「丸投げ」のトラブルについての相談

相談内容

  • 工務店に住宅建築を依頼しました。
  • 住宅建築が進むなかで工務店と以下のトラブルになりました。
  1. ずさんな施工状況でトラブルになりました。
  2. 不良な施工状況でトラブルになりました。
  3. 現場での労災事故発生でトラブルになりました。
  • 契約をした工務店が下請け業者に丸投げをしていることでトラブルになりました。
  • 工務店には丸投げを是正する意思がありません。
  • 工務店に丸投げを止めさせる方法が分かりません。
  • 工務店に丸投げを止めさせる方法を教えて下さい。

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工務店と建築士の「名義貸し」のトラブルについての相談

相談内容

  • 工務店に住宅建築を依頼しました。
  • 住宅建築が進むなかで工務店と以下のトラブルになりました。
  1. 工務店と申請手続きでトラブルになりました。
  2. 工務店と設計の仕様についてトラブルになりました。
  3. 工務店と設計図と異なる施工についてトラブルになりました。
  • 申請手続きのミスで補助金の取得ができなくなりました。
  • 設計の仕様を工務店が勝手に変更していました。
  • 設計図と異なる施工を工務店が勝手に行っていました。
  • 工務店にはトラブルの責任を負う意思がありません。
  • 工務店にはトラブルを解決する意思も全くありません。
  • 対応の仕方が分かりません。
  • 対応の仕方を教えて下さい。

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