- 建築トラブルが調停で解決できることはほとんどありません。
- ⇒調停には強制力がないからです。
- ⇒調停には出頭する義務があるだけだからです。
- 調停は調停委員を介して話し合いをするだけです。
- 調停委員には法的権限がないため、法的強制力のある命令もできません。
- 調停をしても折合いが付かずに不調となることが一般的です。
- そして調停が不調になると訴訟に移行することが一般的です。
- 建築トラブルを調停で解決できるケースはほとんどありません。
- 調停で建築トラブルを解決しようとしても時間の無駄となる可能性が高いです。
- 建築トラブルは調停で解決できますか？
- 設計者から訴訟を起こされた時の対処を教えて下さい。
- 工務店から訴訟を起こされた時の対処を教えて下さい。
- 建築トラブルはどのように弁護士に相談すればいいですか？
- 建築トラブルを弁護士に相談する前にやっておくべきことは何ですか？
- 建築トラブルに対処する方法を教えて下さい。
- トラブルを起こす設計事務所の特徴を教えて下さい。
- トラブルを起こす工務店の特徴を知っていますか？
- 建築トラブルの原因を教えて下さい。
- 施工トラブルの原因を教えて下さい。
建築トラブルは調停で解決できますか？
建築トラブルは調停で解決できますか？
設計者から訴訟を起こされた時の対処を教えて下さい。
設計者から訴訟を起こされた時の対処を教えて下さい。
- 設計者から訴訟を起こされた時はまず慌てないことが重要です。
- 設計者から訴訟を起こされた時は冷静に訴状の内容を確認することが重要です。
- 一般的に設計者は成果物対価の支払い請求を目的に訴訟を起こします。
- 設計者から成果物対価の支払い請求訴訟を起こされた時の具体的な対処は以下の通りです。
- 請求経緯を確認して「事実と相違している」と立証する。
- 請求原因を確認して「事実と相違している」と立証する。
- 請求金額を確認して「不当請求である」と立証する。
- 反論の根拠となる経緯・原因・金額の立証が設計者から訴訟を起こされた時の対処になります。
- 上記により「設計者の義務不履行・法令違反・債務不履行に起因している」と立証できれば、裁判官に反論の根拠・反論の信憑性を理解してもらえます。
- 設計者から訴訟を起こされた時は慌てずに建築実務の専門家や建築トラブルの専門家に上記の立証を依頼して対処する必要があります。
工務店から訴訟を起こされた時の対処を教えて下さい。
工務店から訴訟を起こされた時の対処を教えて下さい。
- 工務店から訴訟を起こされた時はまず慌てないことが重要です。
- 工務店から訴訟を起こされた時は冷静に訴状の内容を確認することが重要です。
- 一般的に工務店は工事費用の支払い請求を目的に訴訟を起こします。
- 工務店から工事費用の支払い請求訴訟を起こされた時の具体的な対処は以下の通りです。
- 請求経緯を確認して「事実と相違している」と立証する。
- 請求原因を確認して「事実と相違している」と立証する。
- 請求金額を確認して「不当請求である」と立証する。
- 反論の根拠となる経緯・原因・金額の立証が工務店から訴訟を起こされた時の対処になります。
- 上記により「工務店の義務不履行・法令違反・債務不履行に起因している」と立証できれば、裁判官に反論の根拠や反論の信憑性を理解してもらえます。
- 工務店から訴訟を起こされた時は慌てずに建築実務の専門家や建築トラブルの専門家に上記の立証を依頼して対処する必要があります。
建築トラブルはどのように弁護士に相談すればいいですか？
建築トラブルはどのように弁護士に相談すればいいですか？
- 弁護士が理解できるように建築トラブルを相談する必要があります。
- 弁護士が理解できるように建築トラブルを説明する必要があります。
- 弁護士は建築の専門家ではありません。
- 弁護士は建築トラブルに詳しくありません。
- 以下の手順で弁護士に建築トラブルの争点を理解してもらう必要があります。
- 建築トラブルの状況
- 建築トラブルの原因
- 建築トラブルの責任の所在
- 建築トラブルの実損（損害）
- 建築トラブルの実損額（被害額）
- 建築トラブルは弁護士が争点を理解できるような形で相談する必要があります。
- 弁護士に建築トラブルの争点を理解してもらわないと相談を進められません。
建築トラブルを弁護士に相談する前にやっておくべきことは何ですか？
建築トラブルを弁護士に相談する前にやっておくべきことは何ですか？
- 弁護士は建築の専門家ではありません。
- 建築トラブルを弁護士に相談する時には以下を準備しておく必要があります。
- 建築トラブルの状況
- 建築トラブルの原因
- 建築トラブルの責任の所在
- 建築トラブルの実損（損害）
- 建築トラブルの実損額（被害額）
- 準備をしてから相談しないと弁護士は建築トラブルの対処判断ができません。
建築トラブルに対処する方法を教えて下さい。
建築トラブルに対処する方法を教えて下さい。
- 建築トラブルの対処は立証にもとづいている必要があります。
- 騙しのトラブルなら「騙された」と立証する必要があります。
- 施工瑕疵のトラブルなら「施工瑕疵がある」と立証する必要があります。
- 設計瑕疵のトラブルなら「設計瑕疵がある」と立証する必要があります。
- 監理瑕疵のトラブルなら「監理瑕疵がある」と立証する必要があります。
- 建築トラブルは多種多様ですが、対処する方法の基本は『トラブルを立証する』になります。
- トラブルを立証できなければ、トラブルに対処はできません。
- トラブルの立証した上で、その証拠により対処することになります。
- ただしトラブルの立証には専門知識が必要です。
- 建築トラブルに対処する時は建築実務の専門家に相談するべきです。
トラブルを起こす設計事務所の特徴を教えて下さい。
トラブルを起こす設計事務所の特徴を教えて下さい。
- トラブルを起こす設計事務所は契約を急がせます。
- ⇒「契約の後でも希望通りの設計にできる」と言って契約を急がせます。
- ⇒「契約の後でも希望通りの仕様にできる」と言って契約を急がせます。
- ⇒「契約の後でも希望通りの予算にできる」と言って契約を急がせます。
- トラブルを起こす設計事務所は契約で必要となる以下の成果物を提示しません。
- 建築設計監理業務委託契約約款
- 設計業務委託書
- 監理業務委託書
- 上記がトラブルを起こす設計事務所の特徴です。
- これらの特徴に当てはまる設計事務所とは急いで契約をしてはいけません。
- 必ずトラブルが生じます。
- 注意が必要です。
トラブルを起こす工務店の特徴を知っていますか？
トラブルを起こす工務店の特徴を知っていますか？
- トラブルを起こす工務店には契約を急がせる特徴があります。
- ⇒「いま契約してくれれば〇〇万円安くできる」と言って契約を急がせます。
- ⇒「いまキャンペーンで〇〇万円分のサービスができる」と言って契約を急がせます。
- ⇒「来月になると安くできない」と言って契約を急がせます。
- また契約を急がせる工務店は本来必要な以下の成果物を提示しません。
- 基本設計図面
- 仕様書
- 工事費内訳明細書
- 上記がトラブルを起こす工務店の特徴です。
- この特徴に当てはまる工務店とは急いで契約をしてはいけません。
- 必ずトラブルが生じます。
- 注意が必要です。
建築トラブルの原因を教えて下さい。
建築トラブルの原因を教えて下さい。
- 建築トラブルの主な原因は業者の義務不履行です。
- 建築トラブルの主な原因は業者の法令違反です。
- 建築トラブルの主な原因は業者の債務不履行です。
- 建築トラブルは業者側の問題行為が原因である場合がほとんどです。
- 建築トラブルに対処するには原因を確認した上で是正を求める必要があります。
- 建築トラブルに対処するには原因を立証した上で賠償を求める必要があります。
- 建築トラブルを法的手続きで解決する場合、立証した原因にもとづいて提訴することになります。
- 建築トラブルには必ず原因があります。
- 建築トラブルが生じた場合、原因を確認した上で対処する必要があります。
施工トラブルの原因を教えて下さい。
施工トラブルの原因を教えて下さい。
- 施工トラブルの主な原因は施工者の義務不履行です。
- ⇒施工者が設計者からの説明を受けず、勝手に施工することがトラブルの原因です。
- ⇒施工者が工事監理者の指示を受けず、勝手に施工することがトラブルの原因です。
- 施工者は仕様書にもとづいて施工する義務を負っています。
- 施工者は実施設計図面にもとづいて施工する義務を負っています。
- 施工トラブルにつながる施工者の行動は以下の通りです。
- 施工者が設計者から説明を受けずに施工する。
- 施工者が工事監理者の指示を受けずに施工する。
- 施工者が仕様書にもとづいて施工しない。
- 施工者が実施設計図面にもとづいて施工しない。
