相談内容
- 個人の建築士に住宅の設計業務・監理業務を依頼しました。
- 個人の建築士と設計業務の途中にトラブルになりました。
- ⇒個人の建築士が希望の間取りの設計をしないのでトラブルになりました。
- ⇒個人の建築士が希望の意匠の設計をしないのでトラブルになりました。
- ⇒個人の建築士が希望予算内での設計をしないのでトラブルになりました。
- ⇒個人の建築士が設計期間を守らないのでトラブルになりました。
- 個人の建築士に是正を求めても対応をしてくれません。
- このような個人の建築士にどう対処したらいいかを教えて下さい。
IJSの対応
- 設計業務途中のトラブルには必ず原因があることをお教えしました。
- ⇒希望間取りの設計をしないトラブルには原因があることをお教えしました。
- ⇒希望意匠の設計をしないトラブルには原因があることをお教えしました。
- ⇒希望予算内での設計をしないトラブルには原因があることをお教えしました。
- ⇒設計期間を守らないトラブルには原因があることをお教えしました。
- トラブルは原因調査に基づいた対処が必要であることをお教えしました。
- トラブルの調査をしなければトラブルの原因がわからないことをお教えしました。
IJSの解決策
- IJSが設計業務トラブルの原因を調査・確認しました。
- ⇒希望間取りの設計をしていないトラブルの状況を確認しました。
- ⇒希望間取りの設計をしていないトラブルの原因を調査しました。
- ⇒希望意匠の設計をしていないトラブルの状況を確認しました。
- ⇒希望意匠の設計をしていないトラブルの原因を調査しました。
- ⇒希望予算内での設計をしないトラブルの状況を確認しました。
- ⇒希望予算内での設計をしないトラブルの原因を調査しました。
- ⇒設計期間を守らないトラブルの状況を確認しました。
- ⇒設計期間を守らないトラブルの原因を調査しました。
IJSの成果
- 個人の建築士が建築士事務所登録を不所持の業者（モグリの業者）であることを確認しました。
- 個人の建築士が建築士事務所登録を不所持の業者（モグリの業者）であり、設計業務を受託する能力がないことを確認しました。
- 建築士に設計業務・監理業務を委託（依頼）する場合、その建築士が建築士事務所登録を所持する業者であるか否かを確認する必要があります。
- 建築士が建築士事務所登録を不所持の業者である場合、その建築士は設計業務・監理業務を受託できません。
- この点を確認しておくこと必要があります。
＊IJSは建築士の法令遵守レベルの確認を支援します。
＊IJSは建築士事務所登録をしているか否かの確認を支援します。
