- 工事請負契約を途中で解除する場合、出来高評価額の算定が必要になります。
- 出来高とは工事の完成割合における完成工事高のことです。
- 完成工事高を①工事費内訳明細書と②現場の完成状況から算定評価した金額が出来高評価額です。
- 出来高評価額は客観性が重要であるため、算定は第三者に依頼するべきです。
- 出来高評価額の算定は、完成工事高を客観的評価により金額に置き換える作業です。
- 出来高評価額の算定は、完成工事高を請求金額に置き換える作業ではありません。
- 請負者が出来高までの請求金額で出来高評価額を算定する場合が多々あるため注意が必要です。
- 請負者が「出来高評価額とは出来高までの請求金額」と主張する場合が多々あるため注意が必要です。
- 契約解除時の出来高評価額は建築実務に精通していて建築実務の経験値も高い建築の専門家に依頼するべきです。
契約解除時における出来高評価額の算定の仕方を教えて下さい。
契約解除時における出来高評価額の算定の仕方を教えて下さい。
2023.05.09
