- 設計事務所に住宅の設計を依頼しました。
- 設計事務所と設計契約を締結して住宅の設計を依頼しました。
- 設計事務所と基本設計業務の段階でトラブルになりました。
- 設計事務所とのトラブルの状況は以下になります。
- 間取りが希望通りになっていません。
- 意匠が希望通りになっていません。
- 仕様が希望通りになっていません。
- 見積概算費用が希望をはるかにオーバーしています。
- 希望通りの設計内容になっていないのでトラブルになりました。
- 設計事務所は希望通りに設計したと言い張ります。
- 設計事務所に設計のやり直しを求めても応じてくれません。
- 設計事務所との協議ができず困っています。
- 設計事務所との対処の仕方が分からないのでIJSに相談しました。
- IJSがトラブルの原因を調査してくれました。
- IJSが設計事務所の設計業務の履行状況を検証してくれました。
- 設計事務所が設計業務委託契約約款で約された設計業務委託書にしたがい設計業務を進めていなかったことがトラブルの原因と分かりました。
- 設計業務委託書で定められた建設意図と要求条件の確認業務を履行していなかったことが分かりました。
- 設計業務委託書で定められた建設意図と要求条件の承認業務を履行していなかったことが分かりました。
- 設計事務所が建設意図と要求条件（依頼者の意向と希望）の確認と承認の業務を適切に履行せず、設計者の考えで勝手に設計業務を進めたことがトラブルの原因だと明らかになりました。
- 上記が設計契約の債務不履行、および設計業務の義務不履行に当たることが明らかになりました。
- 弁護士から文書で設計事務所に是正を求めてもらいました。
- 債務不履行と義務不履行を理由として是正を求めてもらったところ、設計事務所は直ぐに是正（設計のやり直し）に応じてくれました。
東京都・MOさま
