地盤改良工事でトラブルになりました。 – 建築トラブル相談や住宅再建の解決支援はIJS

工務店と地盤改良工事でトラブルになりました。
⇒工務店から「地盤調査の結果、地盤改良工事が必要」と言われました。
⇒工務店から「地盤改良工事の工事費用には350万円かかる」と言われました。
⇒地盤改良工事費用があまりに高額なので工務店に工事費用の協議を申入れました。
⇒しかし工務店は「協議の余地はない」と言って協議に応じてくれませんでした。
⇒工務店から「地盤改良工事に応じなければ工事継続はできない」と言われました。
⇒工務店から「地盤改良工事に応じなければ契約解除をする」と言われました。
⇒工務店から「発注者側の勝手な理由で工事継続ができないので損害賠償請求する」とも言われました。
地盤改良工事費用が余りにも高額である点など、工務店の理不尽な要求には到底納得ができませんでした。
しかしこのような工務店にどう対処したらいいかがわかりませんでした。
このような工務店にどう対処したらいいかがわからないのでIJSに相談しました。

IJSが地盤改良工事について調査をしてくれました。
⇒IJSの調査で、地盤改良工事が地盤調査報告書にもとづいた内容になっていないことを確認してくれました。
⇒IJSの調査で、地盤改良工事が地盤調査報告書のデータにもとづいていないかないことがわかりました。
⇒IJSの調査で、建築士が地盤改良工事が適切であるか否かの確認をした事実が無いことが分りました。
IJSが地盤改良工事の内容と地盤改良工事の費用が適切でないことを確認してくれました。
IJSの調査結果にもとづいて工務店に他社での地盤調査のやり直しと他社での地盤改良工事の再提案を求めました。
しかし工務店は他社での地盤調査のやり直しと他社での地盤改良工事の再提案には応じてくれませんでした。
さらに工務店から「地盤改良工事に応じないこと」を理由として契約解除と損害賠償請求を要求されました。
工務店からの理不尽な要求には到底応じられないので、IJSと弁護士に事後の対応をお願いしました。
IJSに相談をして他社で再地盤調査をおこなったところ「地盤改良工事は必要なし」との判定になりました。
弁護士にこの判定を証拠に逆に契約解除による出来高精算を求めてもらいました。
IJSに相談をした結果、納得のいく形で解決することができました。

福岡県・TSさま