相談の経緯
私は、建設業無登録業者とトラブルになっていました。
申請の手続きで困っていました。
設計内容でも困っていました。
工事監理でも困っていました。
工期遅延も起きていました。
請負代金でも揉めていました。
追加費用の請求にも困っていました。
施工不良も見つかりました。
契約違反の疑いもありました。
その後、相手が建設業無登録業者だと分かりました。
しかし、自分では解決方法が分かりませんでした。
建設業無登録業者の工務店とのトラブルを解決できず、IJSに相談しました。
IJSの支援
IJSは、建設業無登録業者の問題点を説明しました。
特に、工事請負契約の可否を確認しました。
- 500万円以上の契約ができないこと
- 専任技術者である建築士がいないこと
- 支配人資格者である経営経験者がいないこと
- 工事請負契約を結ぶ能力に問題があること
- 施工能力に問題があること
- 設計能力に問題があること
- 監理能力に問題があること
IJSは、工務店に必要な確認を行いました。
- 建設業登録証の提示を求めました。
- 建築士事務所登録証の提示を求めました。
- 常勤建築士の資格証の提示を求めました。
- 500万円以上の工事請負契約の問題を通知しました。
- 無資格での工事請負が建設業法違反に当たることを通知しました。
- 無資格での設計業務が建築士法違反に当たることを通知しました。
- 無資格での監理業務が建築士法違反に当たることを通知しました。
IJSは、問題点を整理しました。
そのうえで、弁護士への相談内容も整理しました。
お客様の声
私は、IJSに相談して状況を整理できました。
建設業無登録業者の問題点も理解できました。
工務店に何を確認すべきかも分かりました。
そのため、弁護士に相談しやすくなりました。
私は弁護士に対処を依頼しました。
依頼した内容は、次の3つです。
- 契約解除
- 出来高精算による返金
- 損害賠償請求
IJSの支援により、必要な手順が分かりました。
弁護士にも適切に依頼できました。
その結果、建設業無登録業者とのトラブルを解決できました。
岐阜県・JKさま
