相談の経緯
私は工務店と住宅建築を契約しました。
しかし、契約直後から問題が起きました。
工務店から、次の変更を求められました。
- 契約条件の変更
- 工事金額の追加
- 引き渡し期日の延期
- 設計内容の変更
- 設計仕様の変更
いずれも契約後に示された内容です。
さらに、別の問題も判明しました。
工務店は建築確認前に着工していました。
いわゆる事前着工です。
その結果、補助金を受けられなくなりました。
住宅瑕疵担保保証も受けられませんでした。
私は工務店へ説明を求めました。
すると、契約解除を告知されました。
損害賠償も請求すると言われました。
私は強い不安と恐怖を感じました。
契約前の説明と大きく違っていました。
「工務店に騙された」と感じました。
IJSの支援
IJSは契約書や資料を確認しました。
メールや工事記録も整理しました。
そのうえで、問題点を検証しました。
IJSは、次の事実を整理しました。
- 契約直後に契約条件を変更したこと
- 工事金額の追加を求めたこと
- 引き渡し期日の延期を求めたこと
- 設計内容の変更を求めたこと
- 設計仕様の変更を求めたこと
- 建築確認前に着工したこと
- 補助金が認められなかったこと
- 瑕疵担保保証が認められなかったこと
IJSは証拠をもとに内容を検証しました。
各変更が債務不履行に当たることを立証しました。
法令を守らなかった事実も立証しました。
補助金を受けられない原因も整理しました。
保証を受けられない原因も整理しました。
さらに、契約前の状況を確認しました。
工務店は契約条件を守れないと認識していました。
それでも契約したことを立証しました。
法令を守る意思がなかったことも立証しました。
IJSは騙しの手口を明らかにしました。
そのうえで、証拠を分かりやすく整理しました。
弁護士へ相談できる資料にまとめました。
お客様の声
IJSに相談し、問題点が分かりました。
工務店の説明だけでは判断できませんでした。
IJSが証拠を丁寧に確認してくれました。
契約違反の内容も整理してくれました。
法令上の問題も明らかになりました。
工務店の対応経緯も証拠になりました。
そのため、弁護士へ相談できました。
弁護士は次の対応を進めてくれました。
- 出来高を確認しました。
- 出来高精算を求めました。
- 工務店との契約を解除しました。
- 損害賠償を請求しました。
工務店との問題に対処できました。
一人では、何をすべきか分かりませんでした。
IJSの支援で事実を整理できました。
弁護士につなげられたことも安心でした。
早い段階で相談してよかったです。
