相談内容
- 住宅の完成引渡後に施工ミスに気が付きました。
- 瑕疵・欠陥の施工ミスに気が付きました。
- 設計図面通りになっていない施工ミスに気が付きました。
- 工務店に是正を求めましたが応じてくれません。
- 工務店に是正を求める方法を教えて下さい。
- 工務店は瑕疵・欠陥の施工ミスを認めません。
- 工務店は設計図面通りになっていない施工ミスを認めません。
- 工務店に施工ミスを認めさせる方法を教えて下さい。
ご相談へのIJSの回答
- 住宅の完成引渡後に施工ミスに気が付いた場合、施工ミスであるか否かの検証が必要です。
- 工務店が施工ミスを認めない場合、本当に施工ミスであるか否かの検証が必要です。
- 検証では瑕疵・欠陥による施工ミスの検証と設計図面通りになっていない施工ミスの検証が必要になります。
- 施工ミスは工事監理者が工事監理義務を履行していない場合に発生していることがほとんどです。
- 施工ミスが工事監理者の工事監理義務の不履行により発生していることが確認できれば是正は求めやすくなります。
IJSの解決策
- IJSが施工ミスの検証を行いました。
- 瑕疵・欠陥が施工ミスに該当するか否かを検証しました。
- 設計図面通りになっていないが施工ミスに該当するか否かを検証しました。
- 瑕疵・欠陥が施工ミスに該当していることを確認しました。
- 設計図面通りになっていない施工がミスに該当していることを確認しました。
- 施工ミスの原因が工事監理者の工事監理義務の不履行に起因していることを検証により確認しました。
IJSの成果
- 施工をした工務店に施工ミスに該当する旨を通知しました。
- 工事監理者に工事監理の義務不履行が施工ミスの原因であることを通知しました。
- 工事監理者に施工ミスの是正を求めました。
- 工務店にも施工ミスの是正を求めました。
- 工事監理者が工事監理義務の不履行を認め、是正に応じてくれたことで解決ができました。
- 工務店が施工ミスを認め、是正に応じてくれたことで解決ができました。
＊IJSは施工ミスの検証調査から支援します。
＊IJSは工事監理義務の不履行の検証を調査から支援します。
