相談内容
- 設計事務所に住宅建築の設計業務と監理業務を依頼しました。
- しかし設計事務所と設計業務の途中でトラブルになりました。
- ⇒設計事務所が希望内容の設計をしてくれないからです。
- ⇒設計事務所が希望予算の設計をしてくれないからです。
- ⇒設計事務所が承認を得ていない勝手な設計を進めるからです。
- 設計事務所に是正を求めても応じてくれません。
- このような設計事務所にどう対処したらいいか教えて下さい。
IJSの対応
- 設計事務所との設計業務途中のトラブルには原因があることをお教えしました。
- ⇒「設計業務途中のトラブルは設計業務委託契約に原因がある」とお教えしました。
- ⇒「設計業務途中のトラブルは設計業務の手続きに原因がある」とお教えしました。
- ⇒「トラブルは原因調査からの対処が必要である」とお教えしました。
- ⇒「原因調査をしなければトラブルの原因はわからない」とお教えしました。
IJSの解決策
- IJSが設計業務途中のトラブルの原因を調査・確認しました。
- ⇒希望内容の設計にならなかった経緯を確認しました。
- ⇒希望内容の設計にならなかったトラブルの原因を調査しました。
- ⇒希望予算の設計にならなかった経緯を確認しました。
- ⇒希望予算の設計にならなかったトラブルの原因を調査しました。
- ⇒承認を得ていない勝手な設計を進めた経緯を確認しました。
- ⇒承認を得ていない勝手な設計を進めたトラブルの原因を調査しました。
- その結果、設計事務所の契約違反を確認しました。
IJSの成果
- 設計事務所の、設計監理業務委託契約・設計監理業務委託契約約款の不遵守が原因であることを確認しました。
- 設計事務所の、設計監理業務委託契約・設計監理業務委託契約約款が定める設計業務委託書の非提示が原因であることを確認しました。
- 設計事務所の、設計業務委託書が定める設計業務の手続きの不遵守が原因であることを確認しました。
- 設計事務所が設計業務委託書が定める委託者（注文者）への建設意図・要求条件の確認をせず、さらに承認も得ずに設計業務を進めていたことがトラブルの原因であることを確認しました。
- 上記からトラブルの原因が設計事務所の設計業務委託契約の違反によることが確認できました。
- 契約後の設計業務のトラブルを回避する為には、契約時に設計業務委託書を確認しておくことが重要です。
＊IJSは希望内容の設計になっていないトラブルの解決を支援します。
＊IJSは希望予算の設計になっていないトラブルの解決を支援します。
