建築トラブルへの対処の仕方を知っていますか？

よく起きる建築トラブルを知っていますか？

• 設計者（建築士）とのトラブルでは以下のトラブルがよく起きます。

1. 希望通りの設計内容にならないトラブル
2. 希望通りの予算にならないトラブル
3. 設計ミス（設計瑕疵）のトラブル
4. 設計業務中断と契約解除のトラブル

• 請負者（工務店）とのトラブルでは以下のトラブルがよく起きます。

1. 追加工事費用のトラブル
2. 工期遅延のトラブル
3. 施工ミス（施工瑕疵）のトラブル
4. 施工業務中断と契約解除のトラブル

建築トラブルが起きる原因を知っていますか？

• 設計者とのトラブルの原因は以下の通りです。

1. 設計者の義務不履行
2. 設計者の法令遵守不履行
3. 設計者の契約違反（債務不履行）

• 請負者とのトラブルの原因は以下の通りです。

1. 請負者の義務不履行
2. 請負者の法令遵守不履行
3. 請負者の契約違反（債務不履行）

建築トラブルへの対処の仕方を知っていますか？

• 設計者（建築士）の義務不履行・法令遵守不履行・契約不履行を立証する必要があります。
• 請負者（工務店）の義務不履行・法令遵守不履行・契約不履行の立証する必要があります。
• 義務不履行・法令遵不履行・契約不履行の立証にもとづき、契約解除や契約解除にともなう成果物精算・出来高精算で対処します。
• これらの対処を行う場合は建築トラブルの専門家に相談するべきです。