完成直後に『雨漏り』が起きる原因を知っていますか？

人為的ミスにより雨漏りが起きていることを知っていますか？

• 完成直後に起きる雨漏りは人為的ミスにより起きています。
• 主な人為的ミスは以下の通りです。

1. 施工不良の人為的ミスを原因とする雨漏り
2. 工事監理不履行の人為的ミスを原因とする雨漏り
3. 手抜き工事の人為的ミスを原因とする雨漏り

• 完成直後の雨漏りは起こるべくして起きています。

施工不良による雨漏りは以下の状況で起きています。

• ・屋根下地の施工不良による雨漏りです。
• ・屋根施工の施工不良による雨漏りです。
• ・外壁下地の施工不良による雨漏りです。
• ・外壁施行の施工不良による雨漏りです。
• ・建具取付の施工不良による雨漏りです。

工事監理不履行による雨漏りは以下の状況で起きています。

• 工事監理者が実施設計図面通りに施工していることを、監理により確認を怠った時に起きる雨漏りです。
• 工事監理者が不在（監理不履行）で、業者が勝手に工事を行った場合の手抜き工事による雨漏りです。

手抜き工事が起きる原因を知っていますか？

• 手抜き工事は名義貸しを原因として起きています。
• 名義貸しは建築士が工事監理者として名前（名義）を貸しているだけで、実際には工事監理を行っていない行為のことです。
• 工事監理者がいないことから業者が勝手に工事を行うことで手抜き工事が起きています。
• 手抜き工事により雨漏りが起きています。
• 完成直後の雨漏りは住宅瑕疵担保保険を利用して工事をやり直すことが適当です。
• 完成直後の雨漏りは人為的ミスを原因とした手抜き工事等によることが多いので、住宅瑕疵担保保険を使って工事をやり直す対処が安心につながります。