建築トラブルの原因を知っていますか。

よく起きる建築トラブルを知っていますか？

• 代表的な建築トラブルは以下の通りです。

1. 建築業者が契約を守らない。
2. 建築業者が契約前の約束を守らない。
3. 建築業者が打合せ内容を守らない。

• 悪徳な建築業者は上記3つを「建築トラブルである」と認識していません。
• 悪徳な建築業者は上記3つを「普通のことである」と認識しています。

よく起きる建築トラブルの事象を知っていますか？

• 設計契約・請負契約の違反に起因した代表的なトラブルの事象は以下の通りです。

1. 設計図通りでない施工
2. 仕様書通りでない施工
3. 工事費用の追加
4. 工期の遅延

建築トラブルの根本的な原因を知っていますか？

• 建築トラブルの根本的な原因は以下の3つです。

1. 建築業者の義務不履行
2. 建築業者の法令違反
3. 建築業者の債務不履行（契約違反）

• 根本的な原因を立証できれば契約解除と出来高精算・成果物精算と損害賠償請求で対処ができます。
• また上記の対処をする場合は弁護士に委任するべきです。