工務店が契約を急ぐ理由をご存知ですか？
一部の工務店は、自社の都合で契約を急がせます。
その背景には、次のような事情があります。
- 他社に契約を取られたくない。
- 早く契約を成立させたい。
- 早く契約金を受け取りたい。
- 早く中間金を受け取りたい。
- 早く完成金を受け取りたい。
- 資金繰りを改善したい。
契約を急かされた場合は、注意が必要です。
その場で判断せず、説明内容を確認しましょう。
工務店が説明を変える時期をご存知ですか？
説明が変わりやすい時期は、主に4つあります。
- 契約前
- 契約直後
- 工事途中
- 完成・引き渡し直前
特に、契約前後の説明には注意してください。
口頭の説明だけでは、証拠が残りません。
大切な約束は、必ず書面に残しましょう。
工務店とのトラブル事例をご存知ですか？
契約前は、希望どおりにできると言われます。
「何でもできます」と説明される場合もあります。
「ご希望どおりにできます」と言われることもあります。
しかし、契約後に説明が変わる場合があります。
- 「すべて対応できるわけではありません」
- 「ご希望どおりにはできません」
- 「契約後に事情が変わりました」
このような説明には、注意が必要です。
工事途中で、継続を拒まれる場合もあります。
「工事を中断します」と言われることがあります。
「契約を解除します」と迫られる場合もあります。
完成直前に、引き渡しを拒まれる事例もあります。
「建物を引き渡しません」と言われるケースです。
こうした発言は、施主に大きな不安を与えます。
背景に工務店側の資金事情がある場合もあります。
契約前の説明と異なる場合は、記録を残してください。
メールや書面、録音などが重要な証拠になります。
早めに専門家へ相談することも大切です。
