相談内容
- 設計事務所とのトラブルで困っています。
- 設計事務所が希望の予算での設計をしてくれません。
- 設計事務所が希望の間取りの設計をしてくれません。
- 設計事務所が希望の仕様での設計をしてくれません。
- 設計事務所が希望の意匠での設計をしてくれません。
- 設計事務所は設計内容の説明もしてくれません。
- 設計事務所が勝手に構造計算を実施していました。
- 設計事務所が勝手に建築確認の申請もしていました。
- 設計事務所の業務に不信感が生じて信頼関係が維持できないので解約を申し入れました。
- 設計事務所は既払いの400万円を一切返金しないと言っています。
- 設計事務所の対応が納得できません。
- 設計事務所を法的に訴えてトラブルを解決する方法を教えて下さい。
IJSの対応
- 設計事務所との建築設計監理業務委託契約の建築設計監理業務委託契約約款にしたがい対処することをお教えしました。
- 設計事務所は設計業務委託書にしたがい設計業務を履行しなければならないことをお教えしました。
- 設計事務所の設計実務が契約内容通りに履行されているか否かを確認することが必要であることをお教えしました。
IJSの解決策
- 設計事務所との建築設計監理業務委託契約・建築設計監理業務委託契約約款の内容を確認しました。
- 設計事務所が設計業務委託書にしたがい業務を履行しているか否かを確認しました。
- 設計事務所の設計実務が契約内容通りに履行されているか否かを確認しました。
- 設計事務所とのトラブルの原因が建築設計監理業務委託契約の不履行（違反）に該当するか否かを確認しました。
- 設計事務所とのトラブルの原因が不法行為に該当するか否かを確認しました。
IJSの成果
- 設計事務所との予算・間取り・仕様・意匠のトラブルは建築設計監理業務委託契約の不履行（違反）が原因であることを検証しました。
- 設計事務所との設計内容の説明がないこと、勝手な構造計算の実施・建築確認の申請のトラブルは不法行為が原因であることを検証しました。
- IJSの検証結果による法的手続き（訴訟）でのトラブル解決を弁護士に依頼しました。
- 弁護士は設計事務所の不履行（違反）を主たる争点として法的手続き（訴訟）を進めてくれました。
- 弁護士の判断による法的手続き（訴訟）でトラブル解決ができました。
＊IJSは設計事務所との契約内容の検証を支援します。
＊IJSは設計事務所の設計実務の検証を支援します。
＊IJSは設計事務所とのトラブル原因の検証を支援します。
