相談内容
- 工務店と工事請負契約でトラブルになっています。
- ⇒工事途中の瑕疵が原因でトラブルになっています。
- 工務店との工事請負契約で瑕疵の是正は規定されています。
- しかし工務店は工事請負契約の規定を遵守せず、瑕疵の是正に応じてくれません。
- さらに工務店は「許容範囲で瑕疵には当たらない」と主張しています。
- このような工務店に瑕疵を認めさせる方法を教えて下さい。
- このような工務店に瑕疵を是正させる方法を教えて下さい。
IJSの対応
- IJSが工務店との瑕疵トラブルの状況を確認しました。
- ⇒IJSが施工瑕疵に当たるか否かを確認しました。
- ⇒IJSが監理瑕疵に当たるか否かを確認しました。
- ⇒IJSが設計瑕疵に当たるか否かを確認しました。
- ⇒IJSが工事請負契約における瑕疵の是正規定に当たるか否かを確認しました。
IJSの解決策
- IJSが施工瑕疵に当たる状況を確認しました。
- IJSが施工瑕疵となった原因を特定しました。
- IJSが監理瑕疵に当たる状況を確認しました。
- IJSが監理瑕疵となった原因を特定しました。
- IJSが設計瑕疵に当たる状況を確認しました。
- IJSが設計瑕疵となった原因を特定しました。
- IJSが「工事請負契約による瑕疵是正規定の状況に当たる」と確認しました。
- IJSが「工事請負契約による瑕疵是正義務が生じる事象に当たる」と確認しました。
IJSの成果
- IJSの施工瑕疵の立証にもとづき、工務店に「施工瑕疵の是正義務がある」と申し入れて是正を求めました。
- IJSの監理瑕疵の立証にもとづき、監理者に「監理瑕疵の是正義務がある」と申し入れて是正を求めました。
- IJSの設計瑕疵の立証にもとづき、設計者に「設計瑕疵の是正義務がある」と申し入れて是正を求めました。
- 工務店に瑕疵の立証証拠を示した結果、是正を求めることができました。
- 工務店に瑕疵の是正義務を示した結果、是正を求めることができました。
- 工務店に「工事請負契約が定める瑕疵に当たる」と示した結果、是正を求めることができました。
- 工務店に「瑕疵の是正に応じない場合、弁護士に委任をして契約解除・出来高精算による返金・瑕疵是正費用の賠償請求を求める」とも申し入れました。
＊IJSは瑕疵の状況確認・瑕疵の原因確認を支援します。
＊IJSは瑕疵のトラブル解決を支援します。
