相談内容
私は、工務店とのトラブルで困っています。
とくに、設計や監理の説明がなく、不安を感じています。
- 設計図書が提示されていません。
- 設計内容の説明がありません。
- 設計仕様の説明がありません。
- 監理内容の説明がありません。
- 監理報告も受けていません。
- 設計者が誰か分かりません。
- 私は、その設計者と会ったことがありません。
- 監理者が誰か分かりません。
- 私は、その監理者と会ったことがありません。
IJSの対応
IJSは、設計業務の履行状況を確認しました。
その結果、設計業務が適切でないと確認しました。
IJSは、監理業務の履行状況も確認しました。
その結果、監理業務も適切でないと確認しました。
さらに、次の事実から名義貸しを確認しました。
- 設計者が基本設計図面を示していませんでした。
- 設計者が実施設計図面を示していませんでした。
- 設計者が設計内容を説明していませんでした。
- 設計者が設計仕様を説明していませんでした。
- 確認申請書の設計者と面識がありませんでした。
- 監理者が監理内容を説明していませんでした。
- 監理者が監理報告をしていませんでした。
- 確認申請書の監理者と面識がありませんでした。
IJSの成果
IJSは、工務店と建築士による名義貸しだとお伝えしました。
また、名義貸しがトラブルの原因だとお伝えしました。
IJSは、名義貸しの是正を支援しました。
- 名義貸しが違法行為にあたると指摘しました。
- 工務店と建築士に、是正を求めました。
- 実施設計図面の提示を求めました。
- 設計内容の説明を求めました。
- 設計仕様の説明を求めました。
- 監理内容の説明を求めました。
- 監理報告の提出を求めました。
- 工務店に、図面どおりの施工を求めました。
- 建築士に、図面にもとづく監理を求めました。
IJSは、名義貸しの対処と解決を支援しました。
