相談内容
私は、工務店と住宅建築の契約をしました。
しかし、契約直後に不安を感じました。
工務店から、契約内容の変更を求められたためです。
私は「契約直後の変更には応じられない」と伝えました。
その後、工務店との間でトラブルになりました。
私は、工務店に契約内容を守るよう求めました。
しかし、工務店は聞き入れてくれませんでした。
契約直後の変更要求により、騙されたと感じました。
IJSの対応
IJSは、まず契約内容を確認しました。
次に、工務店が求めた変更内容を確認しました。
確認した内容は、次の通りです。
- 契約内容を確認しました。
- 変更内容の妥当性を確認しました。
- 契約違反に当たるかを確認しました。
- 騙されたと言える変更かを確認しました。
IJSは、契約直後の変更内容を評価しました。
評価した内容は、次の通りです。
- 契約直後の契約条件の変更
- 契約直後の工事金額の追加
- 契約直後の引渡期日の遅延
- 契約直後の設計内容の変更
- 契約直後の仕様内容の変更
IJSは、これらを不適切な変更と評価しました。
また、本来あってはならない変更と評価しました。
これらは、契約前に確認すべき内容でした。
そのため、契約直後に求めるべき内容ではありません。
IJSは、騙されたと言える変更に当たると評価しました。
IJSの成果
IJSは、工務店への対処を支援しました。
契約直後の変更に応じない対応を支援しました。
支援した内容は、次の通りです。
- 契約条件の変更に応じない対応
- 工事金額の追加に応じない対応
- 引渡期日の遅延に応じない対応
- 設計内容の変更に応じない対応
- 仕様内容の変更に応じない対応
IJSは、工務店に契約約款違反を通知しました。
また、債務不履行に当たることを通知しました。
さらに、義務不履行や法令違反に当たることも通知しました。
IJSは、契約内容の通りに履行するよう求めました。
その結果、契約直後の変更要求に適切に対処できました。
IJSは、工務店に騙された時の対処を支援します。
IJSは、不安の解決に向けた対応も支援します。
