- 建築士である工事監理者が設計図面通りの工事の履行を確認しない行為を工事監理の不履行と言います。
- 工事監理の不履行の原因は以下の場合がほとんどです。
- ・工事監理者である建築士が「名義貸し」をしている場合です。
- ・工事監理者である建築士が法令の定める監理義務を無視している場合です。
- 工事監理の不履行により生じるトラブルは以下となります。
- 設計図面通りではない施工が修復不可能となっているトラブルです。
- 工事監理の不履行によるトラブルの対処は以下の手順が一般的です。
- 第三者により原因を検証してその責任負担者を特定します。
- 第三者により状況を確認します。
- 第三者により修補是正費用を確認します。
- 責任負担者に修補是正費用の賠償を求めます。
- 工事監理の不履行によるトラブルの対処は建築の専門家・弁護士に相談することが必要です。
