工事請負契約を解除する時は、注意が必要です。
契約は、発注者の都合だけで自由に解除できません。
解除するには、契約書や約款の定めを確認します。
特に、解除要件に当てはまるかが重要です。
主な理由は、次のような内容です。
- 請負者に債務不履行がある場合
- 請負者が契約上の義務を果たしていない場合
- 請負者に違法行為がある場合
これらに当てはまる場合があります。
その場合は、出来高精算による解除を検討できます。
出来高精算とは、工事済みの部分を精算する方法です。
ただし、判断を誤ると大きな負担になります。
正当な理由がない解除は危険です。
請負者から損害賠償請求を受けるおそれがあります。
契約解除を考える時は、まず契約内容を確認してください。
そのうえで、専門家に相談することが大切です。
