建築業者に設計図面の提示を求めても応じてくれない場合の相談

相談内容

• 契約後、建築業者に設計図面の提示を求めても応じてくれません。
• 設計図面の提示がないのに工事が始まり不安です。
• 手元には契約時の簡単なPLAN図面しかありません。
• 設計図面がなくても工事を進めて大丈夫でしょうか。

ご相談へのIJSの回答

• 設計図面がない状態で工事を進めることは非常に危険です。
• 設計図面の提示を受け、設計図面の説明を受け、設計図面の確認ができるまで工事を進めるべきではありません。
• モラルの低い建築業者によくある建築トラブルです。
• 着工している以上、建築確認申請に添付をした設計図面があるはずですからこの設計図面の確認をするべきです。
• 設計図面のない状態での工事では、後で必ず大きなトラブルが発生することとなります。

IJSの解決策

• 建築業者に設計図面の提示を求めましたが、合理性のある回答、対応はありませんでした。
• 設計図面の未提示は違法行為である為、法的手続きにより対応しました。
• 建築業者の違法行為の改善が見込めない為、法的に契約解除、損害賠償、慰謝料を請求しました。
• 契約解除後の建築継続の手続きを行いました。

IJSの成果

• 建築業者に対して訴訟を提起して解決しました。
• IJS提携の設計事務所により設計図面を再作成しました。
• IJS提携の設計事務所により申請関係の変更手続きを行いました。
• IJS提携の工務店により建築工事を継承しました。
• 契約解除後、2ケ月で建築工事が完了できました。