相談内容
- 工務店との工事請負契約で困っています。
- 工務店と工事請負契約を締結しました。
- 工務店は工事請負契約にもとづき工事を始めました。
- 工務店は工事途中から設計図通りに工事を行ってくれなくなりました。
- 工務店は工期通りに工事を行ってくれなくなりました。
- 工務店は工事を中断するようになり工事がかなり遅れています。
- 工務店は請負金額を増額してくれないと工事ができないと言い出しました。
- 工務店は要求に応じなければ契約を解除すると言い出しました。
- 工務店は要求に応じなければ損害が出るので裁判を起こすと言い出しました。
- 工務店に工事請負契約を遵守するように求めても応じてくれません。
- 工務店が工事請負契約を遵守しないので困っています。
- どうしたら良いか教えて下さい。
ご相談へのIJSの回答
- 工務店の要求が契約違反であれば要求に応じる必要はありません。
- 工務店の要求が法律違反であれば要求に応じる必要はありません。
- 工務店が工事請負契約を遵守しなければ契約解除を求めることができます。
- 工事請負契約約款にもとづいて契約解除を行うことができます。
- 工事請負契約約款にもとづいて逆に賠償を求めることができます。
IJSの解決策
- 工務店の要求が契約違反に該当するか否かの確認が必要です。
- 工務店の要求が法律違反に該当するか否かの確認が必要です。
- 工務店との契約解除ができるか否かの確認が必要です。
- 契約解除をする場合の出来高の確認が必要です。
- 契約解除をする場合の出来高の保証の確認が必要です。
- 契約解除をする場合の申請関係の取扱の確認が必要です。
- 契約解除をする場合に生じる損害の確認が必要です。
- 工務店に損害賠償請求ができるか否かの確認が必要です。
IJSの成果
- 工務店の要求が契約違反であることを確認しました。
- 工務店の要求が法律違反であることを確認しました。
- 工務店との契約解除が可能であることを確認しました。
- 契約解除をする場合の出来高を確認しました。
- 契約解除をする場合の出来高の保証内容を確認しました。
- 契約解除をする場合の申請関係の取扱を確認しました。
- 契約解除をする場合の損害状況を確認しました。
- IJSが契約解除にともなう建築関係実を担当して解決ができました。
- 弁護士が損害賠償等の法的手続きを担当して解決ができました。
＊IJSは工事請負契約の解除に係る調査を支援します。
＊IJSは工事請負契約の解除に係る建築関係実務を支援します。
