相談内容
- 工務店が勝手に建築確認申請を進めていました。
- 工務店が勝手に設計業務を進めていました。
- 工務店は私の知らない建築士に建築確認申請を依頼していました。
- 工務店は私の知らない建築士に設計業務を依頼していました。
- 工務店が勝手に建築確認申請を進めたのでトラブルになっています。
- 工務店が勝手に設計業務を進めたのでトラブルになっています。
- しかしトラブルの対処の仕方が分かりません。
- トラブルの対処の仕方を教えて下さい。
IJSの対応
- 工務店が勝手に建築確認申請を進めた状況を確認しました。
- 工務店が勝手に建築確認申請を進めたトラブルの状況を確認しました。
- 工務店が勝手に設計業務を進めた状況を確認しました。
- 工務店が勝手に設計業務を進めたトラブルの状況を確認しました。
IJSの解決策
- 工務店が勝手に建築確認申請を進めたことが名義貸しに起因しているか否かを確認しました。
- 工務店が勝手に建築確認申請を進めたことが誰の義務不履行に当たるかを確認しました。
- 工務店が勝手に建築確認申請を進めたことがどのような法令違反に当たるかを確認しました。
- 工務店が勝手に設計業務を進めたことが名義貸しに起因しているか否かを確認しました。
- 工務店が勝手に設計業務を進めたことが誰の義務不履行に当たるかを確認しました。
- 工務店が勝手に設計業務を進めたことがどのような法令違反に当たるかを確認しました。
IJSの成果
- 工務店が勝手に建築確認申請・設計業務を進めたことが名義貸しに当たることを確認しました。
- 工務店が建築士に依頼をして勝手に建築確認申請・設計業務を進めたことが建築士の義務不履行に当たることを確認しました。
- 工務店が建築士に依頼をして勝手に設計業務を進めたことが工務店と建築士の法令違反に当たることを確認しました。
- 工務店と建築士が勝手に建築確認申請・設計業務を進めることを名義貸しと言います。
- 工務店と建築士が勝手に建築確認申請・設計業務を進める名義貸しでは希望通りではない建物を建てられることになります。
- 要注意です。
- このような名義貸しによるトラブルは少なくありません。
- 以下のような場合は名義貸しを疑うべきです。
- 建築士との面識がなく工事請負契約を締結している場合。
- 建築士と設計打ち合わせをしていない場合。
- 名義貸しに気が付いた場合、契約を中断して法令遵守による建築手続きを強く求めて下さい。
- 名義貸しの是正を求めても業者が是正に応じない場合は契約解除を検討する必要があります。
＊IJSは名義貸しの調査を支援します。
＊IJSは名義貸しの対処を支援します。
