建築士事務所には契約解除の権限がないことを知っていますか？

建築士事務所はトラブルになると「契約解除する」と言い出します。

• 建築士事務所はトラブルになると「設計業務を中断する」と言い出します。
• 建築士事務所はトラブルになると「損害を被っている」と言い出します。
• 建築士事務所はトラブルになると「損害賠償請求する」と言い出します。
• 建築士事務所はトラブルになると「弁護士で対処する」と言い出します。
• 建築士事務所はトラブルになると最終的には「契約解除する」と言い出します。
• 建築士事務所は上記の手順で「契約解除する」と言い出します。

建築士事務所は設計監理業務委託契約を遵守しなければいけません。

• 建築士事務所は設計監理業務委託契約を遵守しなければいけません。
• 建築士事務所は設計監理業務委託契約約款を遵守しなければいけません。
• 建築士事務所は設計監理業務委託契約約款によらなければ、設計業の中断はできません。
• 建築士事務所は設計監理業務委託契約約款によらなければ、損害賠償請求はできません。
• 建築士事務所は設計監理業務委託契約約款によらなければ、契約解除はできません。

建築士事務所には契約解除の権限がないことを知っていますか？

• 建築士事務所には契約の中止権限が認められています。
• しかし建築士事務所には契約の解除権限は認められていません。
• 建築士事務所から一方的に契約解除を求められても従う必要はありません。
• ただし建築士事務所は以下のような場合にのみ契約解除を求めることができます。

1. 委託者が業務報酬代金を支払わない時
2. 委託者が勝手な理由で解約を言い出した時

• 上記の2つの場合に限り、建築士事務所には契約解除の権限が認められます。
• しかし上記の2つの場合以外は建築士事務所には契約解除の権限は認められていません。
• 上記の2つの場合以外の理由で建築士事務所から契約解除を求められても従う必要はありません。
• 建築士事務所には契約解除の権限がないことを知った上でトラブルに対処して下さい。