相談内容
- 工務店と工事請負契約後にトラブルになりました。
- 追加工事費用でトラブルになりました。
- 施工ミス（不具合）でトラブルになりました。
- 施工ミス（欠陥）でトラブルになりました。
- 設計図面通りではない施工でトラブルになりました。
- 仕様書通りではない施工でトラブルになりました。
- 工期遅延（完成期日の遅延）でトラブルになりました。
- 工務店は工事請負契約後に発生したトラブルの責任を認めません。
- 現在、工務店と工事請負契約の残金と追加工事費用の合計1000万円の支払でもトラブルになっています。
- 工務店との工事請負契約のトラブルの解決方法を教えて下さい。
ご相談へのIJSの回答
- 工務店と工事請負契約でトラブルとなった場合は工事請負契約約款にしたがい解決することが原則です。
- 工務店との工事請負契約のトラブルを工事請負契約約款にしたがい解決できない場合、そのトラブルの原因を調査して解決することが一般的です。
- この場合、トラブルの原因調査は建築トラブルの専門家に相談することが必要です。
- トラブルの調査には建築の専門性の知識が必要となるからです。
IJSの解決策
- IJSが工事請負契約と工事請負契約約款にしたがいトラブルの解決ができる状況にあるか否かを調査しました。
- IJSがトラブルの原因も調査しました。
- IJSがトラブルの原因を調査して追加工事費用のトラブルの原因が工務店にあることを確認しました。
- IJSがトラブルの原因を調査して施工ミス（不具合）のトラブルの原因が工務店にあることを確認しました。
- IJSがトラブルの原因を調査して施工ミス（欠陥）のトラブルの原因が工務店にあることを確認しました。
- IJSがトラブルの原因を調査して設計図面通りではない施工のトラブルの原因が工務店にあることを確認しました。
- IJSがトラブルの原因を調査して仕様書通りではない施工のトラブルの原因が工務店にあることを確認しました。
- IJSがトラブルの原因を調査して工期遅延（完成期日の遅延）のトラブルの原因が工務店にあることを確認しました。
- IJSの調査により工務店の問題点を洗い出すことができました。
IJSの成果
- IJSの調査にもとづいて弁護士から工務店に是正を求める等の通知を送付してもらいました。
- 弁護士から追加工事費用の支払拒否を通知してもらいました。
- 弁護士から施工ミス（不具合）の是正を求めてもらいました。
- 弁護士から施工ミス（欠陥）の是正を求めてもらいました。
- 弁護士から設計図面通りではない施工の是正を求めてもらいました。
- 弁護士から仕様書通りではない施工の是正を求めてもらいました。
- 弁護士から工期遅延（完成期日の遅延）の賠償を求めてもらいました。
- 弁護士に依頼したことで工務店との工事請負契約のトラブルが解決できました。
＊IJSは工務店との工事請負契約におけるトラブルの解決を原因調査から支援します。
＊IJSは工務店との工事請負契約におけるトラブルの解決を現場調査から支援します。
