相談内容
- 設計事務所との設計契約のトラブルで困っています。
- 設計事務所が設計契約を遵守しないのでトラブルになっています。
- 設計事務所が設計内容の説明をしてくれないのでトラブルになっています。
- 設計事務所が設計を誠実に行ってくれないのでトラブルになっています。
- 設計事務所が希望通りの設計をしてくれないのでトラブルになっています。
- 設計事務所は「無理な要求が原因でトラブルになっている」と言っています。
- 設計事務所とのトラブルの原因を教えて下さい。
- 設計事務所とのトラブルの原因に対してどのように対処したら良いかを教えて下さい。
IJSの対応
- 設計契約のトラブルには原因があることをお教えしました。
- 設計契約のトラブルの原因は「設計者（建築士）の業務履行に原因がある」とお教えしました。
- 設計契約のトラブルの原因は「設計者（建築士）のルール違反によることが多い」とお教えしました。
- 設計契約のトラブルの原因は「設計者（建築士）の説明義務違反によることが多い」とお教えしました。
IJSの解決策
- 設計契約のトラブルの原因を確認しました。
- ①トラブルの原因が「設計者の契約違反によるものか？」を確認しました。
- ②トラブルの原因が「設計者の業務不履行によるものか？」を確認しました。
- ③トラブルの原因が「設計者の法令違反によるものか？」を確認しました。
- ④トラブルの原因が「設計者の説明義務違反によるものか？」を確認しました。
- ⑤トラブルの原因が「設計者の不法行為によるものか？」を確認しました。
IJSの成果
- 設計契約のトラブルの原因を検証しました。
- 設計者の契約違反がトラブルの原因であることを検証しました。
- 設計者の業務不履行がトラブルの原因であることを検証しました。
- 設計者の法令違反がトラブルの原因であることを検証しました。
- 設計者の説明義務違反がトラブルの原因であることを検証しました。
- 設計者の不法行為がトラブルの原因であることを検証しました。
- 設計事務所に設計契約のトラブルの原因を告知して是正を求めました。
- 設計事務所が是正に応じないので上記の原因を理由として契約解除を弁護士に求めてもらいました。
- 契約解除にともなう成果物精算と損害賠償請求により設計契約のトラブルを解決することができました。
＊IJSは設計契約のトラブルの原因究明を支援します。
＊IJSは設計契約のトラブルの解決を支援します。
