建築士とのトラブルを解決する方法についての相談

相談内容

• 建築士とのトラブルが解決できないので困っています。
• ⇒建築士から理不尽な要求をされてトラブルとなり困っています。
• ⇒建築士から理不尽な要求をされてトラブルとなり悩んでいます。
• 建築士とのトラブルの解決方法がわかりません。
• 建築士とのトラブルをどこに相談したらいいかもわかりません。
• 建築士とのトラブルをどこに相談したらいいかを教えて下さい。

IJSの対応

• 「建築士とのトラブルには主に3つある」とお教えしました。

1. 設計業務の実務に関わるトラブル
2. 監理業務の実務に関わるトラブル
3. 報酬金額の請求に関わるトラブル

• 「建築士とのトラブルは設計業務の実務に原因がある」とお教えしました。
• 「建築士とのトラブルは監理業務の実務に原因がある」とお教えしました。
• 「建築士とのトラブルは不当な請求内容に原因がある」とお教えしました。
• 「建築士とのトラブルは原因を確認した上で対処する必要がある」とお教えしました。

IJSの解決策

• IJSが建築士とのトラブルの相談に応じました。
• ⇒IJSが設計業務トラブルの原因を確認しました。
• ⇒IJSが監理業務トラブルの原因を確認しました。
• ⇒IJSが報酬金額請求トラブルの原因を確認しました。
• IJSがそれぞれのトラブルの対処の仕方をお教えしました。

IJSの成果

• 建築士とのトラブルの原因が以下の違反によることをIJSが調査の上で立証しました。

1. 建築士の実務履行における設計監理業務委託契約の違反。
2. 建築士の実務履行における設計監理業務委託契約約款の違反。
3. 建築士の実務履行における設計監理業務委託書が定める手続きの違反。

• 建築士に設計監理業務委託契約・設計監理業務委託契約約款・設計監理業務委託書が定める手続きの遵守を求めました。
• しかし建築士が遵守履行に応じないことから弁護士に法的対処を依頼しました。
• ⇒IJSの調査・立証にもとづき、建築士の債務不履行を理由として契約解除と成果物精算による既払金の返金を求めてもらいました。

＊IJSは建築士とのトラブルの原因調査を支援します。

＊IJSは建築士とのトラブルの解決を支援します。