建築トラブルご相談事例

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設計トラブルの原因についての相談

相談内容

  • 設計者とトラブルになりました。
  • 設計者が作成した設計図書が希望通りの設計になっていません。
  • 設計が希望通りになっていません。
  • 仕様が希望通りになっていません。
  • 予算が希望通りになっていません。
  • 設計者に希望通りの設計にならなかった原因を尋ねても応えてくれません。
  • 設計者は「希望通りの設計を行った」と言っています。
  • 希望通りの設計にならなかった原因があると思います。
  • 希望通りの設計にならなかった原因を教えて下さい。
  • 希望通りの設計にならなかった時の対処を教えて下さい。

 

IJSの対処

  • IJSが設計図書が希望通りになっていない状況を確認しました。
  • IJSが設計内容が希望通りになっていない状況を確認しました。
  • IJSが設計仕様が希望通りになっていない状況を確認しました。
  • IJSが予算が希望通りになっていない状況を確認しました。
  • IJSが状況から原因を調査しました。

 

IJSの解決策

  • IJSが設計業務の履行状況を調査しました。
  • IJSが設計内容を確認する調査企画業務の履行状況を調査しました。
  • IJSが仕様内容を確認する調査企画業務の履行状況を調査しました。
  • IJSが予算を確認する調査企画業務の履行状況を調査しました。
  • IJSが調査企画業務の確認の有無を調査しました。
  • IJSが調査企画業務の承諾の有無を調査しました。
  • IJSが設計者の調査企画業務が適切であったか否か調査しました。

 

IJSの成果

  • IJSの調査で設計トラブルの原因が分かりました。
  • 設計者が調査企画業務において建設意図要求条件(希望と条件)確認して承諾を得た事実が無いことが分かりました。
  • ⇒設計者が設計内容確認して承諾を得ていないことが分かりました。
  • ⇒設計者が仕様内容確認して承諾を得ていないことが分かりました。
  • ⇒設計者が予算確認して承諾を得ていないことが分かりました。
  • 上記の事実より、設計トラブルの原因が設計者の義務不履行にあることが分かりました。
  • 上記の事実より、設計トラブルの原因が設計業務に於ける調査企画業務の不履行にあることが分かりました。
  • IJSの調査にもとづき、設計者に適切な設計業務の履行を求めました。
  • また設計者が適切な設計業務の履行に応じない場合には契約解除を求める旨を通知しました。

 

*IJSは設計トラブルの原因調査を支援します。

*IJSは設計トラブルの解決を支援します。

監理瑕疵への対処についての相談

相談内容

  • 監理瑕疵に気が付きましたが。
  • しかし監理瑕疵への対処の仕方がわかりません。
  • 監理瑕疵にどのように対処したらいいでしょうか?
  • 監理瑕疵は誰に対処を求めたらいいでしょうか?
  • 監理瑕疵はいつ対処を求めたらいいでしょうか?
  • 監理瑕疵はいつまでに対処を求めなければいけないでしょうか?
  • 監理瑕疵は損害として対処を求められるでしょうか?
  • 監理瑕疵の対処の相談に応じてくれるところはあるでしょうか?
  • 監理瑕疵の解決をお願いできるところはあるでしょうか?

 

IJSの対処

  • IJSが監理瑕疵に気が付いた経緯を聞き取りました。
  • IJSが監理瑕疵と判断した経緯を聞き取りました。
  • IJSが監理瑕疵でトラブルに至った状況を聞き取りました。
  • IJSが「監理瑕疵を監理者が認めているか否か?」を聞き取りました。
  • IJSが監理瑕疵の損害の状況を聞き取りました。

 

IJSの解決策

  • IJSが「監理瑕疵として立証できるか否か?」を確認しました。
  • IJSが監理瑕疵の状況を確認しました。
  • IJSが監理瑕疵の原因を確認しました。
  • IJSが監理瑕疵の責任者を確認しました。
  • IJSが監理瑕疵に気が付いた時期を確認しました。
  • IJSが監理瑕疵による被害状況を確認しました。
  • IJSが監理瑕疵の是正費用を確認しました。
  • IJSが監理瑕疵の賠償請求の可否を確認しました。

 

IJSの成果

  • IJSが監理者に監理瑕疵の対処を求めました。
  • ⇒監理者に「監理瑕疵の原因が監理者にある」と通知しました。
  • ⇒監理者に「監理瑕疵の責任が監理者にある」と通知しました。
  • ⇒監理者に「監理瑕疵の責任をまだ求められる期限内である」と通知しました。
  • ⇒監理者に「監理瑕疵の賠償請求ができる事案である」と通知しました。
  • ⇒監理者に「監理瑕疵として立証できる」と通知しました。
  • ⇒監理者に「監理瑕疵を是正するように」と通知しました。
  • ⇒監理者に「監理瑕疵の是正に応じない場合には賠償請求する」と通知しました。
  • IJSが監理者に強く監理瑕疵の是正を求めた結果、監理者が監理瑕疵の是正に応じました。
  • IJSに相談したことで監理瑕疵に対処できました。

 

*IJSは監理瑕疵の状況調査を支援します。

*IJSは監理瑕疵の対処解決を支援します。

設計瑕疵への対処についての相談

相談内容

  • 設計瑕疵に気が付きました。
  • しかし設計瑕疵への対処の仕方がわかりません。
  • 設計瑕疵にはどのように対処したらいいでしょうか?
  • 設計瑕疵は誰に対処を求めたらいいでしょうか?
  • 設計瑕疵はいつ対処を求めたらいいでしょうか?
  • 設計瑕疵はいつまでに対処を求めなければいけないでしょうか?
  • 設計瑕疵は損害として対処を求められるでしょうか?
  • 設計瑕疵の対処の相談に応じてくれるところはあるでしょうか?
  • 設計瑕疵の解決をお願いできるところはあるでしょうか?

 

IJSの対処

  • IJSが設計瑕疵に気が付いた経緯を聞き取りました。
  • IJSが設計瑕疵と判断した経緯を聞き取りました。
  • IJSが設計瑕疵でトラブルに至った状況を聞き取りました。
  • IJSが「設計瑕疵を設計者が認めているか否か?」を聞き取りました。
  • IJSが設計瑕疵の損害の状況を聞き取りました。

 

IJSの解決策

  • IJSが「設計瑕疵として立証できるか否か?」を確認しました。
  • IJSが設計瑕疵の状況を確認しました。
  • IJSが設計瑕疵の原因を確認しました。
  • IJSが設計瑕疵の責任者を確認しました。
  • IJSが設計瑕疵に気が付いた時期を確認しました。
  • IJSが設計瑕疵による被害状況を確認しました。
  • IJSが設計瑕疵の是正費用を確認しました。
  • IJSが設計瑕疵の賠償請求の可否を確認しました。

 

IJSの成果

  • IJSが設計者に設計瑕疵の対処を求めました。
  • ⇒設計者に「設計瑕疵の原因が設計者にある」と通知しました。
  • ⇒設計者に「設計瑕疵の責任が設計者にある」と通知しました。
  • ⇒設計者に「設計瑕疵の責任をまだ求められる期限内である」と通知しました。
  • ⇒設計者に「設計瑕疵の賠償請求ができる事案である」と通知しました。
  • ⇒設計者に「設計瑕疵として立証できる」と通知しました。
  • ⇒設計者に「設計瑕疵を是正するように」と通知しました。
  • ⇒設計者に「設計瑕疵の是正に応じない場合には賠償請求する」と通知しました。
  • IJSが設計者に強く設計瑕疵の是正を求めた結果、設計者が設計瑕疵の是正に応じました。
  • IJSに相談したことで設計瑕疵に対処できました。

 

*IJSは設計瑕疵の状況調査を支援します。

*IJSは設計瑕疵の対処解決を支援します。

施工瑕疵への対処についての相談

相談内容

  • 施工瑕疵に気が付きました。
  • しかし施工瑕疵への対処の仕方がわかりません。
  • 施工瑕疵にはどのように対処したらいいでしょうか?
  • 施工瑕疵は誰に対処を求めたらいいでしょうか?
  • 施工瑕疵はいつ対処を求めたらいいでしょうか?
  • 施工瑕疵はいつまでに対処を求めなければいけないでしょうか?
  • 施工瑕疵は損害として対処を求められるでしょうか?
  • 施工瑕疵の対処の相談に応じてくれるところはあるでしょうか?
  • 施工瑕疵の解決をお願いできるところはあるでしょうか?

 

IJSの対処

  • IJSが施工瑕疵に気が付いた経緯を聞き取りました。
  • IJSが施工瑕疵と判断した経緯を聞き取りました。
  • IJSが施工瑕疵でトラブルに至った状況を聞き取りました。
  • IJSが「施工瑕疵を施工者が認めているか否か?」を聞き取りました。
  • IJSが施工瑕疵の損害の状況を聞き取りました。

 

IJSの解決策

  • IJSが「施工瑕疵として立証ができるか否か?」を確認しました。
  • IJSが施工瑕疵の状況を確認しました。
  • IJSが施工瑕疵の原因を確認しました。
  • IJSが施工瑕疵の責任者を確認しました。
  • IJSが施工瑕疵に気が付いた時期を確認しました。
  • IJSが施工瑕疵による被害状況を確認しました。
  • IJSが施工瑕疵の是正費用を確認しました。
  • IJSが施工瑕疵の賠償請求の可否を確認しました。

 

IJSの成果

  • IJSが施工者に施工瑕疵の対処を求めました。
  • ⇒IJSが施工者に「施工瑕疵の原因が施工者にある」と通知しました。
  • ⇒IJSが施工者に「施工瑕疵の責任が施工者にある」と通知しました。
  • ⇒IJSが施工者に「施工瑕疵の責任をまだ求められる期限内である」と通知しました。
  • ⇒IJSが施工者に「施工瑕疵の賠償請求ができる事案である」と通知しました。
  • ⇒IJSが施工者に「施工瑕疵として立証ができる」と通知しました。
  • ⇒IJSが施工者に「施工瑕疵を是正するように」と通知しました。
  • ⇒IJSが施工者に「施工瑕疵の是正に応じない場合には賠償請求する」と通知しました。
  • IJSが施工者に強く施工瑕疵の是正を求めた結果、施工者が施工瑕疵の是正に応じました。
  • IJSに相談したことで施工瑕疵に対処できました。

 

*IJSは施工瑕疵の状況調査を支援します。

*IJSは施工瑕疵の対処解決を支援します。

リフォーム業者に騙された時の対処についての相談

相談内容

  • リフォーム業者に騙されて深刻なトラブルになりました。
  • リフォーム業者に騙された時の対処がわかりません。
  • ⇒リフォーム業者に契約内容で騙されました。
  • ⇒リフォーム業者に仕様内容で騙されました。
  • ⇒リフォーム業者に追加工事費用で騙されました。
  • ⇒リフォーム業者に完成引渡時期で騙されました。
  • ⇒リフォーム業者に施工で騙されました。
  • ⇒リフォーム業者に設計で騙されました。
  • リフォーム業者に騙されたので希望のリフォームができませんでした。
  • リフォーム業者に騙されたので希望の予算内の工事ができませんでした。
  • リフォーム業者に騙されたので希望の完成時期の工事ができませんでした。

 

IJSの対処

  • IJSが騙された内容を確認しました。
  • ⇒「誰に騙されたか?」を確認しました。
  • ⇒「何を騙されたか?」を確認しました。
  • ⇒「どのように騙されたか?」を確認しました。
  • ⇒「いつ騙されたか?」を確認しました。

 

IJSの解決策

  • IJSが騙しの状況を確認しました。
  • IJSが騙しの証拠を確認しました。
  • ⇒IJSが「誰が騙したか?」を確認しました。
  • ⇒IJSが「いつ騙されたか?」を確認しました。
  • ⇒IJSが「騙されたことによる被害の状況は?」を確認しました。
  • ⇒IJSが「騙されたことによる損害額は?」を確認しました。

 

IJSの成果

  • IJSがリフォーム業者の騙しの手口を明らかにしました。
  • ⇒IJSが「リフォーム業者が契約をするために騙した」と明らかにしました。
  • ⇒IJSが「リフォーム業者が工事費用を高額にするために騙した」と明らかにしました。
  • ⇒IJSが「リフォーム業者が工期を引き延ばすために騙した」と明らかにしました。
  • ⇒IJSが「リフォーム業者が設計責任を隠すために騙した」と明らかにしました。
  • ⇒IJSが「リフォーム業者が監理責任を隠すために騙した」と明らかにしました。
  • ⇒IJSが「リフォーム業者が施工責任を隠すために騙した」と明らかにしました。
  • ⇒IJSが「リフォーム業者が義務不履行を隠すために騙した」と明らかにしました。
  • ⇒IJSが「リフォーム業者が法令違反を隠すために騙した」と明らかにしました。
  • ⇒IJSが「リフォーム業者が債務不履行を隠すために騙した」と明らかにしました。
  • IJSがリフォーム業者に騙されたことによる損害を証拠にもとづき客観的に評価しました。
  • IJSの評価にもとづいて弁護士に損害賠償請求訴訟を提起してもらい、法的に対処することができました。

 

*IJSはリフォーム業者の騙しの手口の調査を支援します。

*IJSはリフォーム業者の騙しの対処と解決を支援します。

建築士事務所に騙された時の対処についての相談

相談内容

  • 建築士事務所に騙された時の対処がわかりません。
  • ⇒建築士事務所に契約内容で騙されました。
  • ⇒建築士事務所に仕様内容で騙されました。
  • ⇒建築士事務所に追加設計費用で騙されました。
  • ⇒建築士事務所に業務完了期日で騙されました。
  • ⇒建築士事務所に設計業務で騙されました。
  • ⇒建築士事務所に監理業務で騙されました。
  • 建築士事務所に騙されたので希望の設計になりませんでした。
  • 建築士事務所に騙されたので希望の予算になりませんでした。
  • 建築士事務所に騙されたので約束の設計期間が守られませんでした。
  • 建築士事務所に騙されたので住宅設計の夢が叶いませんでした。

 

IJSの対処

  • IJSが騙された内容を確認しました。
  • ⇒「誰に騙されたか?」を確認しました。
  • ⇒「何を騙されたか?」を確認しました。
  • ⇒「どのように騙されたか?」を確認しました。
  • ⇒「いつ騙されたか?」を確認しました。

 

IJSの解決策

  • IJSが騙しの状況を確認しました。
  • IJSが騙しの証拠を確認しました。
  • ⇒IJSが「誰が騙したか?」を確認しました。
  • ⇒IJSが「いつ騙されたか?」を確認しました。
  • ⇒IJSが「騙されたことによる被害の状況は?」を確認しました。
  • ⇒IJSが「騙されたことによる損害額は?」を確認しました。

 

IJSの成果

  • IJSが建築士事務所の騙しの手口を明らかにしました。
  • ⇒IJSが「建築士事務所が契約をするために騙した」と明らかにしました。
  • ⇒IJSが「建築士事務所が契約費用を高額にするために騙した」と明らかにしました。
  • ⇒IJSが「建築士事務所が設計業務期間を延ばすために騙した」と明らかにしました。
  • ⇒IJSが「建築士事務所が設計責任を曖昧にするために騙した」と明らかにしました。
  • ⇒IJSが「建築士事務所が監理責任を曖昧にするために騙した」と明らかにしました。
  • ⇒IJSが「建築士事務所が調査業務を曖昧にするために騙した」と明らかにしました。
  • ⇒IJSが「建築士事務所が義務不履行を隠すために騙した」と明らかにしました。
  • ⇒IJSが「建築士事務所が法令違反を隠すために騙した」と明らかにしました。
  • ⇒IJSが「建築士事務所が債務不履行を隠すために騙した」と明らかにしました。
  • IJSが建築士事務所に騙されたことによる損害を証拠にもとづき客観的に評価しました。
  • IJSの評価にもとづいて弁護士に損害賠償請求訴訟を提起してもらい、法的に対処することができました。

 

*IJSは建築士事務所の騙しの手口の調査を支援します。

*IJSは建築士事務所の騙しの対処と解決を支援します。

工務店に騙された時の対処についての相談

相談内容

  • 工務店に騙された時の対処がわかりません。
  • ⇒工務店に契約の内容で騙されました。
  • ⇒工務店に仕様の内容で騙されました。
  • ⇒工務店に追加工事の費用で騙されました。
  • ⇒工務店に完成引渡の時期で騙されました。
  • ⇒工務店に施工で騙されました。
  • ⇒工務店に設計で騙されました。
  • 工務店に騙されたので希望の住宅の建築ができませんでした。
  • 工務店に騙されたので希望の予算内の建築ができませんでした。
  • 工務店に騙されたので希望の完成時期の建築ができませんでした。
  • 工務店に騙されたので住宅建築の夢が叶いませんでした。

 

IJSの対処

  • IJSが騙された内容を確認しました。
  • ⇒「誰に騙されたか?」を確認しました。
  • ⇒「何を騙されたか?」を確認しました。
  • ⇒「どのように騙されたか?」を確認しました。
  • ⇒「いつ騙されたか?」を確認しました。

 

IJSの解決策

  • IJSが騙しの状況を確認しました。
  • IJSが騙しの証拠を確認しました。
  • ⇒IJSが「誰が騙したか?」を確認しました。
  • ⇒IJSが「いつ騙されたか?」を確認しました。
  • ⇒IJSが「騙されたことによる被害の状況は?」を確認しました。
  • ⇒IJSが「騙されたことによる損害額は?」を確認しました。

 

IJSの成果

  • IJSが工務店の騙しの手口を明らかにしました。
  • ⇒IJSが「工務店が契約をするために騙した」と明らかにしました。
  • ⇒IJSが「工務店が工事費用を高額にするために騙した」と明らかにしました。
  • ⇒IJSが「工務店が工期を伸ばすために騙した」と明らかにしました。
  • ⇒IJSが「工務店が設計責任を曖昧にするために騙した」と明らかにしました。
  • ⇒IJSが「工務店が監理責任を曖昧にするために騙した」と明らかにしました。
  • ⇒IJSが「工務店が「施工責任を曖昧にするために騙した」と明らかにしました。
  • ⇒IJSが「工務店が「義務不履行を隠すために騙した」と明らかにしました。
  • ⇒IJSが「工務店が「法令違反を隠すために騙した」と明らかにしました。
  • ⇒IJSが「工務店が「債務不履行を隠すために騙した」と明らかにしました。
  • IJSが工務店に騙されたことによる損害を証拠にもとづき客観的に評価しました。
  • IJSの評価にもとづいて弁護士に損害賠償請求訴訟を提起してもらい、法的に対処することができました。

 

*IJSは工務店の騙しの手口の調査を支援します。

*IJSは工務店の騙しの対処と解決を支援します。

リフォーム工事の契約で気を付けることについての相談

相談内容

  • リフォーム工事の契約で気を付けることがわかりません。
  • リフォーム工事の契約は「何で契約するのか?」がよくわかりません。
  • リフォーム工事の契約は「何にもとづいて契約するのか?」がよくわかりません。
  • リフォーム工事の契約は「何を確認して契約するのか?」がよくわかりません。
  • リフォーム工事の契約は「どのタイミングで契約したらいいか?」がよくわかりません。
  • リフォーム業者から言われるままに契約をすることが不安です。
  • どのように契約したらいいかを教えて下さい。

 

IJSの対処

  • IJSが「リフォーム工事の契約は何を契約するのか?」をお教えしました。
  • IJSが「リフォーム工事の契約は何にもとづいて契約するか?」をお教えしました。
  • IJSが「リフォーム工事の契約は何を確認して契約するか?」をお教えしました。
  • IJSが「リフォーム工事の契約はどのタイミングで契約するか?」をお教えしました。
  • IJSが「リフォーム工事の契約の心配をどう解決するのか?」をお教えしました。

 

IJSの解決策

  • IJSがリフォーム工事の契約の前に確認しなければいけないことをお教えしました。
  • ⇒IJSが「リフォーム工事の設計図書を確認しなければいけない」とお教えしました。
  • ⇒IJSが「リフォーム工事の仕様書を確認しなければいけない」とお教えしました。
  • ⇒IJSが「リフォーム工事の工事費内訳明細書を確認しなければいけない」とお教えしました。
  • ⇒IJSが「リフォーム工事の契約をする前に設計図書の説明を受け、承諾するが必要がある」とお教えしました。
  • ⇒IJSが「リフォーム工事の契約をする前に仕様書の説明を受け、承諾するが必要がある」とお教えしました。
  • ⇒IJSが「リフォーム工事の契約をする前に工事費内訳明細書の説明を受け、承諾するが必要がある」とお教えしました。
  • IJSが「上記の確認と承諾がないままでリフォーム工事の契約をしてはいけない」とお教えしました。

 

IJSの成果

  • IJSが「リフォーム工事の契約は成果物による施工契約である」とお教えしました。
  • IJSが「リフォーム工事の契約は成果物が定める範囲の施工契約である」とお教えしました。
  • IJSが「リフォーム工事の契約の成果物は以下の3つである」とお教えしました。
  1. 設計図書
  2. 仕様書
  3. 工事費内訳明細書
  • IJSが「上記の3つの成果物の説明・確認・承認があった上でリフォーム工事の契約を締結しなければいけない」とお教えしました。
  • IJSが「この手続きがリフォーム工事の契約の注意点である」とお教えしました。
  • IJSが「この手続きがリフォーム工事の契約のトラブル予防につながる」とお教えしました。

 

*IJSはリフォーム工事の契約のトラブルの原因調査を支援します。

*IJSはリフォーム工事の契約のトラブル解決を支援します。

設計監理業務委託契約で気を付けることについての相談

相談内容

  • 設計監理業務委託契約で気を付けることがわかりません。
  • 設計監理業務委託契約は「何を契約するのか?」がよくわかりません。
  • 設計監理業務委託契約は「何にもとづいて契約するのか?」がよくわかりません。
  • 設計監理業務委託契約は「何を確認して契約するのか?」がよくわかりません。
  • 設計監理業務委託契約は「どのタイミングで契約したらいいか?」がよくわかりません。
  • 建築士事務所から言われるままに設計監理業務委託契約をすることが不安です。
  • どのように設計監理業務委託契約をしたらいいかを教えて下さい。

 

IJSの対処

  • IJSが「設計監理業務委託契約は何を契約するのか?」をお教えしました。
  • IJSが「設計監理業務委託契約は何にもとづいて契約するべきか?」をお教えしました。
  • IJSが「設計監理業務委託契約は何を確認してから契約するべきか?」をお教えしました。
  • IJSが「設計監理業務委託契約はどのタイミングで契約するべきか?」をお教えしました。
  • IJSが「設計監理業務委託契約の心配をどう解決するのか?」をお教えしました。

 

IJSの解決策

  • IJSが設計監理業務委託契約の前に確認しなければいけないことをお教えしました。
  • ⇒IJSが「設計監理業務委託契約書を確認しなければいけない」とお教えしました。
  • ⇒IJSが「設計監理業務委託契約約款を確認しなければいけない」とお教えしました。
  • ⇒IJSが「設計業務委託書を確認しなければいけない」とお教えしました。
  • ⇒IJSが「監理業務委託書を確認しなければいけない」とお教えしました。
  • ⇒IJSが「契約を締結する前に設計監理業務委託契約書設計監理業務委託契約約款の説明を受け、承諾する必要がある」とお教えしました。
  • ⇒IJSが「契約を締結する前に設計業務委託書監理業務委託書の説明を受け、承諾する必要がある」とお教えしました。
  • IJSが「上記の確認と承諾がないままで設計監理業務委託契約してはいけない」とお教えしました。

 

IJSの成果

  • IJSが「設計監理業務委託契約は契約を定める書類による設計と監理の契約である」とお教えしました。
  • IJSが「設計監理業務委託契約の契約を定める書類は以下の4つである」とお教えしました。
  1. 設計監理業務委託契約書
  2. 設計監理業務委託契約約款
  3. 設計業務委託書
  4. 監理業務委託契約書
  • IJSが「4つの書類の説明・確認・承諾があった上で設計監理業務委託契約を締結しなければいけない」とお教えしました。
  • IJSが「この手続きが設計監理業務委託契約の注意点である」とお教えしました。
  • IJSが「この手続きが設計監理業務委託契約のトラブル予防につながる」とお教えしました。
  • IJSが「重要事項説明書の提示は延床面積300㎡未満の建築物の場合は設計者の義務ではない」ともお教えしました。

 

*IJSは設計監理業務委託契約のトラブルの原因調査を支援します。

*IJSは設計監理業務委託契約のトラブルの解決を支援します。

工事請負契約で気を付けることについての相談

相談内容

  • 工事請負契約で気を付けることがわかりません。
  • 工事請負契約は「何を契約するのか?」がよくわかりません。
  • 工事請負契約は「何にもとづいて契約するのか?」がよくわかりません。
  • 工事請負契約は「何を確認して契約するのか?」がよくわかりません。
  • 工事請負契約は「どのタイミングで契約したらいいか?」がよくわかりません。
  • 工務店から言われるままに工事請負契約をすることが不安です。
  • どのように工事請負契約をしたらいいかを教えて下さい。

 

IJSの対処

  • IJSが「工事請負契約は何を契約するのか?」をお教えしました。
  • IJSが「工事請負契約は何にもとづいて契約するべきか?」をお教えしました。
  • IJSが「工事請負契約は何を確認してから契約するべきか?」をお教えしました。
  • IJSが「工事請負契約はどのタイミングで契約するべきか?」をお教えしました。
  • IJSが「工事請負契約の心配をどう解決するのか?」をお教えしました。

 

IJSの解決策

  • IJSが工事請負契約の前に確認しなければならないことをお教えしました。
  • ⇒IJSが「設計図書(基本設計図面)を確認しなければいけない」とお教えしました。
  • ⇒IJSが「仕様書を確認しなければいけない」とお教えしました。
  • ⇒IJSが「工事費内訳明細書を確認しなければいけない」とお教えしました。
  • ⇒IJSが「契約を締結する前に設計図書(基本設計図面)の説明を受け、承諾する必要がある」とお教えしました。
  • ⇒IJSが「契約を締結する前に仕様書の説明を受け、承諾する必要がある」とお教えしました。
  • ⇒IJSが「契約を締結する前に工事費内訳明細書の説明を受け、承諾する必要がある」とお教えしました。
  • IJSが「上記の確認と承諾がないままで工事請負契約をしてはいけない」とお教えしました。

 

IJSの成果

  • IJSが「工事請負契約は成果物による施工契約である」とお教えしました。
  • IJSが「工事請負契約は成果物が定める範囲の施工契約である」とお教えしました。
  • IJSが「工事請負契約における一般的な成果物は以下の3つである」とお教えしました。
  1. 設計図書(基本設計図面)
  2. 仕様書
  3. 工事費内訳明細書
  • IJSが「3つの成果物の説明・確認・承諾をしてから工事請負契約を締結しなければいけない」とお教えしました。
  • IJSが「この手続きが工事請負契約の注意点である」とお教えしました。
  • IJSが「この手続きが工事請負契約のトラブル予防につながる」とお教えしました。

 

*IJSは工事請負契約のトラブルの原因調査を支援します。

*IJSは工事請負契約のトラブル解決を支援します。

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