2026.01.16
建築トラブルで業者が強気でモノを言う理由をご存知ですか？
建築トラブルでは業者が強気になりがちです。
理由は発注者が専門家ではないためです。
発注者は工事請負契約の知識が少ないです。
発注者は施工業務の知識が少ないです。
発注者は代理業務の知識が少ないです。
発注者は設計業務の知識が少ないです。
発注者は監理業務の知識が少ないです。
そのため、業者は専門用語で強気に押し切ろうとします。
建築トラブルで建築主（発注者）が業者を論破できない理由をご存知ですか？
発注者は根拠を示すのが難しいです。
工事請負契約に必要な成果物を知らないためです。
成果物は完成した建物や提出書類を指します。
発注者は以下をよく知りません。
知識差があると交渉で不利になりやすいです。
建築トラブルの解決の仕方をご存知ですか？
解決には証拠と根拠が必要です。
まず工事請負契約の内容を確認します。
次に成果物がそろっているか確認します。
不足があれば義務不履行を証拠で示します。
次に以下を確認します。
違反があれば義務不履行も整理します。
そして違反が原因だと証拠で示します。
不履行が原因だと証拠で示します。
最後に損害が出たことを証拠で示します。
損害額の根拠もそろえて示します。
以上を積み上げて解決へ進めます。
2025.12.31
建築トラブルの相談先が少ないことをご存知ですか？
建築トラブルの相談先はなかなか見つかりません。
解決の方法を教わる場は少ないです。
話を聞く窓口はあります。
しかし、聞くだけでは解決しません。
状況を調べる窓口もあります。
しかし、調査だけでは解決しません。
弁護士がなかなか相談に応じてくれないことをご存知ですか？
弁護士は建築の専門家ではありません。
状況確認は難しいことがあります。
原因確認も難しいことがあります。
責任者の特定が難しい場合もあります。
解決の道筋を立てにくいことがあります。
IJSが全国対応の理由をご存知ですか？
相談先がない方が多いからです。
状況確認から支援するためです。
原因確認から支援するためです。
IJSが解決の進め方もお伝えします。
IJSが対処の考え方も一緒に整理します。
聞き取りだけでは終わりません。
調査だけでも終わりません。
IJSは全国で相談を受けます。
IJSは解決まで支援します。
2025.12.24
IJSの建築トラブルの無料相談をご存知ですか？
IJSは無料で相談を受け付けます。
電話とメールで相談できます。
電話は9:00〜21:00です。
フリーダイヤルは0120-702-902です。
緊急時は090-5851-9363です。
メールはHPフォームから送れます。
無料相談会も定期的に行なっています。
IJSは建築の専門家が電話相談で対応していることをご存知ですか？
お困りごとは電話で伺います。
建築の専門家が内容を整理します。
対応分野は次のとおりです。
- 施工業務の専門家
- 設計業務の専門家
- 監理業務の専門家
- 代理業務の専門家
- 建築トラブルの専門家
IJSの建築トラブルの支援内容をご存知ですか？
状況に合わせて解決を支援します。
主な対象は次の通りです。
工務店に関するトラブル
建築士事務所に関するトラブル
不動産業者に関するトラブル
IJSは建築トラブル全般の解決を支援します
2025.12.12
建築トラブルにはどのようなトラブルがあるかをご存知ですか？
建築トラブルには、いくつかの種類があります。
多くは、工務店や設計士との間で起こります。
まず、工務店との主なトラブルの内容です。
次に、設計士との主なトラブルの内容です。
- 設計
- 設計瑕疵
- 監理
- 監理瑕疵
- 業務遅延
- 業務費用
- 追加業務費用
- 申請ミス
建築トラブルの解決が上手くできない原因をご存知ですか？
建築トラブルの解決には、専門的な知識が必要です。
そのため、ご自身だけで対応することは難しい場合があります。
工務店とのトラブル解決には、次の知識が必要です。
設計士とのトラブル解決には、次の知識が必要です。
IJSがどのように建築トラブルの解決を支援してくれるかをご存知ですか？
IJSは、建築トラブルの解決を専門とする機関です。
トラブルの整理から解決までを、総合的にサポートします。
IJSは、次のような調査を行います。
- 経緯の調査
- 原因の調査
- 状況の調査
- 証拠の調査
- 立証の調査
- 損害の調査
- 損害額の調査
IJSは、解決に向けて次の支援も行います。
- 業者への働きかけ
- 業者への是正要請
- 弁護士の紹介
- 不安の解消支援
「何から相談してよいか分からない」と感じる方もご安心ください。
IJSが一緒に状況を整理し、次の一歩を考えます。
2025.12.02
どのような事案で設計士を訴えるかをご存知ですか？
設計士を訴える場面は、大きく分けて5つあります。
いずれも建物に損害が出た場合です。
これらの事案が、訴訟のきっかけになります。
設計士に対して事案の何を訴えるかをご存知ですか？
訴える相手は設計士ですが、訴える中身は損害です。
事案そのものではなく、お金の実損金額を求めます。
先ほどの5つの事案で生じた実損金額について、設計士に賠償を求めていくことになります。
設計士を訴える時の手順をご存知ですか？
訴えるには、いくつかのポイントを順番に立証します。
- 損害を被った原因
- 損害の責任が設計士にあること
- 設計士による実損金額
- 設計士の義務不履行
- 設計士の法令違反
- 設計士の債務不履行
これらを示すことで、設計士による損害があったと説明できます。
また、その実損金額がいくらかも明らかにします。
これらの立証には、専門的な知識や証拠が必要です。
お一人で悩まず、早めに相談することが大切です。
適切な支援を受けることで、ご自身の権利を守ることができます。
IJSは建築トラブルの解決をお手伝いします。
少しでも早く安心して暮らせるよう、一緒に考えます。
2025.11.20
どのような事案で工務店を訴えるかをご存知ですか？
工務店を訴える事案には、いくつかのパターンがあります。
代表的なものは、次の5つです。
- 施工ミスの事案
- 施工瑕疵の事案
- 工期遅延の事案
- 不当請求の事案
- 契約違反の事案
いずれも、工事の内容やお金に関するトラブルです。
工務店に対して事案の何を訴えるのかをご存知ですか？
工務店を訴えるときには、押さえるべきポイントがあります。
訴えるのは事案そのものではありません。
事案によって生じた損害を訴えます。
このときの損害は、実際に被ったお金の損失を指します。
これを実損額といいます。
具体的には、次のような賠償や返還を求めます。
- 施工ミスによる実損額の賠償
- 施工瑕疵による実損額の賠償
- 工期遅延による遅延損害金
- 工期遅延による実損額の賠償
- 不当請求による実損額の返還
- 契約違反による実損額の賠償
どの事案でも「いくら損をしたか？」が重要になります。
工務店を訴える時の手順をご存知ですか？
工務店を訴えるには、整理すべき点があります。
まず、次の内容を明らかにすることが大切です。
- どのような損害を受けたのか。
- その原因は何か。
- その責任が工務店にあるか。
- 工務店によって実際の損失が出ているか。
- 実損額がいくらか。
- 契約上の義務に違反しているか。
- 法律や建築基準に違反していないか。
これらを証拠とともにそろえることが必要です。
そうすることで、工務店による損害と実損額を裁判所に説明しやすくなります。
2025.10.31
リフォームでどのようなトラブルになるかをご存知ですか？
リフォームでは次のようなトラブルが起きます。
リフォームでトラブルになる原因をご存知ですか？
主な原因は次のとおりです。
- リフォーム業者が義務を守らない
- リフォーム業者が法令を守らない
- リフォーム業者が契約を守らない
義務や法令を守らないと施工ミスや瑕疵が生じます。
契約を守らないと工期遅延や追加費用が発生します。
リフォームのトラブルは誰に相談すればよいかをご存知ですか？
まずは建築実務の専門家に相談しましょう。
専門家は原因の確認と立証ができます。
現場を確認し、原因を調べることが重要です。
トラブルによる損害額を評価できる人に相談します。
法的手続きが必要な場合は弁護士にも相談しましょう。
2025.10.31
設計でどのようなトラブルになるかをご存知ですか？
設計では次のトラブルが起きます。
設計でトラブルになる原因をご存知ですか？
主な原因は次の通りです。
- 設計者が義務を守らない。
- 設計者が法令を守らない。
- 設計者が契約を守らない。
義務や法令を守らないと不具合が出ます。
設計ミスや設計瑕疵につながります。
契約を守らないと手続きが乱れます。
業務遅延や追加費用を招きます。
設計のトラブルは誰に相談すればよいかをご存知ですか？
まずは設計実務の専門家に相談する必要があります。
- 原因の確認と立証ができる人です。
- 現場を見て状況を確かめる人です。
- 被害額を評価できる人です。
また、法的手続きが必要なら弁護士にも相談する必要があります。
2025.10.17
工務店とどのようなトラブルになるかをご存知ですか？
工務店とのトラブルにはさまざまな種類があります。
主なトラブルの内容は以下の通りです。
- 施工ミスのトラブル
- 施工瑕疵のトラブル
- 工期遅延のトラブル
- 追加費用のトラブル
- 契約違反のトラブル
工務店とトラブルになる原因をご存知ですか？
工務店とトラブルになる主な原因は次の3つです。
- 工務店が義務を守らない
- 工務店が法令を守らない
- 工務店が契約を守らない
これらの原因により、次のような問題が発生します。
- 施工ミスのトラブル
- 施工瑕疵のトラブル
- 工期遅延のトラブル
- 追加費用のトラブル
工務店のトラブルは誰に相談すればよいかをご存知ですか？
工務店とのトラブルは現場で起きていることが多いです。
そのため、現場を確認して原因を立証できる専門家に相談することが大切です。
トラブルの内容に応じて、相談先を選びましょう。
- 施工ミス・施工瑕疵のトラブル：原因を立証できる建築実務の専門家に相談
- 工期遅延・追加費用・契約違反のトラブル：原因の立証と損害の評価ができる建築実務の専門家に相談
また、法的手続きが必要な場合は弁護士に相談することが適切です。
2025.09.30
よくあるリフォームトラブルをご存知ですか？
よくあるリフォームトラブルは以下の通りです。
- 希望どおりの施工でない。
- 設計図面どおりでない。
- 契約金額で施工できない。
- 契約工期で完成しない。
- 業者が契約を守らない。
- 業者が勝手に施工する。
どうしてリフォームトラブルが起きるかをご存知ですか？
主なリフォームトラブルの原因は業者側の対応不足です。
- 希望の確認をしないからです。
- 工事内容を説明しないからです。
- 工事内容の承諾を得ないからです。
- 請負契約を遵守しないからです。
- 契約内容の確認を怠るからです。
- 義務を履行しないからです。
リフォームトラブルを解決する方法をご存知ですか？
解決には、次の確認が必要です。
- トラブルの状況確認が必要です。
- トラブルの原因確認が必要です。
- 業者の義務不履行を確認します。
- 業者の法令違反を確認します。
- 業者の債務不履行を確認します。
- 原因が業者にあることを立証します。
- 立証にもとづき出来高精算で解除します。
- 立証にもとづき契約解除で返金します。
以上の手順が解決方法となります。
