相談内容
- 工務店と住宅の建築工事について相談をしています。
- 工務店のいうことを信じて良いか迷っています。
- 工務店と具体的な打合せには至っていません。
- 具体的な打合せをしていない段階で「PLANは希望通りに○○できる」と言います。
- 具体的な打合せをしていない段階で「予算は希望通りに○○できる」と言います。
- 具体的な打合せをしていない段階で「工期は希望通りに○○できる」と言います。
- 具体的な打合せをしていない段階で「変更は契約後でも○○できる」と言います。
- 具体的な打合せをしていない段階で「今契約なら安く○○できる」と言います。
- 具体的な打合せをしていない段階での「工務店の○○できる」を信じても良いかを教えて下さい。
IJSの対応
- 具体的な打合せをしていない段階での「PLANは希望通りに○○できる」は信憑性が低いです。
- 具体的な打合せをしていない段階での「予算は希望通りに○○できる」は信憑性が低いです。
- 具体的な打合せをしていない段階での「工期は希望通りに○○できる」は信憑性が低いです。
- 具体的な打合せをしていない段階での「変更は契約後でも○○できる」は信憑性が低いです。
- 具体的な打合せをしていない段階での「今契約なら安く○○できる」は信憑性が低いです。
- 具体的な打合せをしていない段階での「○○できる」は本当かどうかを疑うべきだということをお教えしました。
- 具体的な打合せをしていない段階での「○○できる」を繰り返す時は「早く契約して早く契約金を取りたい」という思惑があるとお教えしました。
IJSの解決策
- 建築希望条件を文書で確認することをお勧めしました。
- 建築希望条件の打合せ履歴を文書で残しておくことをお教えしました。
- 建築希望条件を明記して契約することを勧めました。
IJSの成果
- IJSがお教えをした建築工事請負契約にもとづいて契約内容の確認をしてもらいました。
- IJSがお教えをした建築工事請負契約約款にもとづいて契約の詳細条件の確認をしてもらいました。
- IJSがお教えをした仕様書にもとづいて契約内容の確認をしてもらいました。
- IJSがお教えをした工事費内訳明細書にもとづいて契約金額の明細を確認してもらいました。
- 契約前の工務店のセールストークの「○○できる」を信じて契約するのではなく、上記にもとづいた契約が必要であることを確認してもらいました。
＊IJSは契約前の工務店のセールストークの信憑性を確認する方法をお教えしています。
＊IJSは契約前の工務店のセールストークに左右されない契約の仕方をお教えしています。
