工事請負契約の時に確認をしなければならないことについての相談

相談内容

• 工務店と住宅建築の工事請負契約の締結を検討しています。
• 工務店と打合せをしましたが、契約できる段階なのかが分かりません。
• 工務店から打合せ資料をもらいましたが、契約するに充分なのかが分かりません。
• 工務店から打合せ図面をもらいましたが、契約するに充分なのかが分かりません。
• 工務店から打合せ見積書をもらいましたが、契約をするに充分なのかが分かりません。
• 工務店と住宅建築の工事請負契約をする時に確認をしなければならないことが分かりません。
• 工務店と住宅建築の工事請負契約をしても良いかが分かりません。
• 工務店と住宅建築の工事請負契約の時に確認をしなければならないことを教えて下さい。

IJSの対応

• 工務店と住宅建築の工事請負契約を締結する場合に必要となる4項目の注意点をお教えしました。

1. 契約の条件に注意することをお教えしました。
2. 仕様の内容に注意することをお教えしました。
3. 図面の内容に注意することをお教えしました。
4. 見積の内容に注意することをお教えしました。

IJSの解決策

• 工務店と住宅建築の工事請負契約を締結する場合に必要となる4項目の確認事項を確認しました。

1. 工事請負契約が定める契約の条件を確認しました。
2. 工事請負契約が定める仕様の内容を確認しました。
3. 工事請負契約が定める図面の内容を確認しました。
4. 工事請負契約が定める見積の内容を確認しました。

IJSの成果

• 工事請負契約の契約の条件・仕様の内容・図面の内容・見積の内容の4項目を検証しました。

1. 契約の条件は工事請負契約書と工事請負契約約款で定めなければなりません。
2. 仕様の内容は仕様書で定めなければなりません。
3. 図面の内容は基本設計図面で定めなければなりません。
4. 見積の内容は工事費内訳明細書で定めなければなりません。

• 検証の結果、上記の4項目が確認できない内容になっていることを確認しました。
• 上記の4項目の内容が確認できないため、また住宅建築の工事請負契約を締結できる段階ではないということをお教えすることができました。

＊IJSは工事請負契約のトラブルを契約内容の検証から支援します。

＊IJSは工事請負契約のトラブルの解決を支援します。