相談内容
設計士と契約後にトラブルになっています。
設計ミスの是正を求めても応じてくれません。
設計瑕疵の是正を求めても応じてくれません。
業務遅延への対応を求めても応じてくれません。
不当請求の是正を求めても応じてくれません。
設計士とのトラブルが解決できません。
訴訟での解決を考えるようになりました。
しかし、設計士を訴える手順が分かりません。
そこでIJSに相談しました。
IJSの対応
IJSは設計士を訴えるには立証が必要だと説明しました。
特に次の点を確認するようお伝えしました。
- トラブルの原因が設計士にあること。
- トラブルの責任が設計士にあること。
- トラブルにより実損が生じていること。
- トラブルによる損害額がいくらか。
- 設計士の義務不履行があること。
- 設計士の法令違反があること。
- 設計士の債務不履行があること。
IJSはこれらの点を証拠にもとづいて整理しました。
設計士の行為と損害との関係も一緒に確認しました。
IJSの成果
IJSは設計士を訴える具体的な手順をお教えしました。
各ポイントをどのように立証するかを説明しました。
- トラブルの原因が設計士にあることの立証方法。
- トラブルの責任が設計士にあることの立証方法。
- トラブルにより実損が生じていることの立証方法。
- トラブルによる損害額を示す立証方法。
- 設計士の義務不履行を示す立証方法。
- 設計士の法令違反を示す立証方法。
- 設計士の債務不履行を示す立証方法。
これにより設計士により損害を被っていることを示せるようになりました。
設計士を訴えるための準備の流れが明確になりました。
IJSは設計士を訴える手順をお教えします。
IJSは設計士への賠償請求を支援します。
相談内容
工務店と建物引渡後にトラブルが起きました。
施工ミスや施工瑕疵の是正を求めても対応してくれません。
工期遅延や不当請求の対応もしてくれません。
工務店とのトラブルが解決できず困っています。
訴訟での解決も考えています。
工務店を訴える時の手順を知りたいと思いました。
IJSの対応
IJSは、工務店を訴える際に必要な立証を説明しました。
- トラブルの原因が工務店にあること。
- トラブルの責任が工務店にあること。
- トラブルで実際に損害が発生していること。
- 損害額を具体的に立証すること。
さらに、証拠にもとづいた立証の重要性を伝えました。
- トラブルの原因が工務店にあることの立証。
- トラブルの責任が工務店にあることの立証。
- 実損や損害額を明確にする立証。
- 工務店の義務不履行・法令違反・債務不履行の立証。
これにより、工務店の行為が損害を生じさせたことを明らかにします。
IJSの成果
IJSは、工務店を訴える時の手順を具体的にお教えしました。
- トラブルの原因を立証する方法。
- トラブルの責任を立証する方法。
- 実損と損害額を立証する方法。
- 義務不履行・法令違反・債務不履行を立証する方法。
これらを整理した上で、工務店により損害を被っていることの立証が重要であるとお伝えしました。
IJSは、工務店を訴える手順をお教えします。
IJSは、工務店への賠償請求を支援します。
相談内容
リフォーム業者とトラブルになりました。
しかし、対処できず困っています。
不安が大きくなっています。
自力では解決できそうにありません。
誰に相談すべきか分かりません。
どう相談すべきかも分かりません。
相談先と方法を教えてください。
IJSの対応
IJSは相談先があると案内しました。
誰にどう相談するかを説明しました。
相談すれば対処できると伝えました。
相談で解決できると伝えました。
IJSの成果
IJSはご相談に対応しました。
次の手順で対処しました。
- 原因の確認
- 状況の確認
- 義務不履行の立証
- 法令違反の立証
- 債務不履行の立証
- 契約解除の準備
- 出来高評価の準備
- 解除と精算で返金の準備
- 弁護士と連携し解決を準備
不安の解消にも取り組みました。
IJSは専門家として支援します。
まずは専門家へご相談ください。
相談内容
設計者と住宅設計でトラブルになりました。
しかし、対処方法が分からず不安です。
自力での解決は難しいと感じます。
誰にどう相談すべきか分かりません。
相談先と相談方法を知りたいです。
IJSの対応
IJSは相談先と相談方法を案内します。
相談すれば対処と解決が可能です。
次の手順で支援します。
- トラブルの原因確認。
- トラブルの状況確認。
- 設計者の義務不履行の確認。
- 設計者の法令違反の確認。
- 設計者の債務不履行の確認。
上記に対応できる専門家へ接続します。
IJSの成果
IJSはご相談に即応しました。
次の手順で対処しました。
- 原因確認を実施しました。
- 状況確認を実施しました。
- 義務不履行を立証しました。
- 法令違反を立証しました。
- 債務不履行を立証しました。
- 契約解除の準備をしました。
- 成果物評価の準備をしました。
- 解除と精算で返金の準備をしました。
- 弁護士と連携し法的解決を準備をしました。
不安の解消にも取り組みました。
IJSは専門家として相談に対応します。
まずは専門家へご相談ください。
相談内容
工務店との住宅建築でトラブルになりました。
対処ができず、とても不安です。
自力では解決できそうにありません。
しかし、相談先が分かりません。
相談の仕方も分かりません。
誰に、どう相談すべきか知りたいです。
IJSの対応
相談できる専門家がいると案内しました。
誰に相談すべきかを明確にしました。
相談の進め方を具体的に伝えました。
相談すれば対処できると説明しました。
解決まで伴走するとお伝えしました。
IJSの成果
解決に向けた対処を実施しました。
- 原因確認を行いました。
- 状況確認を行いました。
- 義務不履行の有無を確認しました。
- 法令違反の有無を確認しました。
- 債務不履行の有無を確認しました。
必要に応じて立証まで行いました。
これらで相談に適切に対処しました。
不安解消の準備も行いました。
契約解除の選択肢を整えました。
出来高評価を実施しました。
出来高精算で返金も検討しました。
弁護士と連携し法的解決を準備しました。
まず専門家へ相談が必要と説明しました。
＊IJSは相談と解決を継続支援します。
相談内容
リフォーム工事でトラブルが発生しています。
- 希望どおりの施工ではありません。
- 設計仕様どおりの施工ではありません。
- 業者に「契約金額では施工不可」と言われました。
- 業者に「契約工期では完成不可」と言われました。
業者が契約を守りません。
業者が勝手に施工します。
しかし解決方法がわかりません。
解決方法を教えてください。
IJSの対応
トラブルには必ず原因があると説明しました。
多くは業者側に原因があると説明しました。
義務不履行や法令違反を指摘しました。
債務不履行の可能性も説明しました。
IJSの成果
IJSは次の手順で支援しました。
- 状況確認を実施しました。
- 原因確認を実施しました。
- 業者の義務不履行を確認しました。
- 業者の法令違反を確認しました。
- 業者の債務不履行を確認しました。
- 工事途中の出来高評価を確認しました。
- 必要な賠償金額を算定しました。
- 賠償請求の準備を行いました。
原因が業者側にあると立証しました。
義務不履行・法令違反・債務不履行を立証しました。
出来高精算での契約解除が適当と判断しました。
賠償請求での解決が適当と判断しました。
弁護士委任での解決が適当と判断しました。
＊IJSは解決まで伴走して支援します。
＊IJSは調査と解決を支援します。
相談内容
住宅の施工で次のようなトラブルが発生しました。
- 希望通りの施工になっていない。
- 設計図面通りに施工されていない。
- 契約金額では施工できないと言われた。
- 契約工期では完成できないと言われた。
- 施工者が契約を守らない。
- 施工者が勝手に施工を進める。
これらのトラブルを解決する方法をIJSに相談しました。
IJSの対応
IJSは次の点を説明しました。
- 施工トラブルには必ず原因がある。
- 原因は施工者にある場合が多い。
- 義務不履行が原因となることがある。
- 法令違反が原因となることがある。
- 債務不履行が原因となることがある。
さらに解決には次の確認が必要とお伝えしました。
- 施工トラブルの状況確認。
- トラブルの原因確認。
- 義務不履行の状況確認。
- 法令違反の状況確認。
- 債務不履行の状況確認。
- 工事出来高の評価額確認。
- 賠償金額の確認。
- 賠償請求の準備。
IJSの成果
IJSは次の手順で解決を進めました。
- 施工トラブルの状況を確認。
- トラブルの原因を確認。
- 義務不履行の状況を確認。
- 法令違反の状況を確認。
- 債務不履行の状況を確認。
- 工事出来高の評価額を確認。
- 賠償金額を確認。
- 賠償請求の準備を実施。
これにより次の点を立証しました。
- 原因は施工者にある。
- 義務不履行に起因している。
- 法令違反に起因している。
- 債務不履行に起因している。
また、次の判断を行いました。
- 出来高精算による契約解除。
- 賠償金の請求による解決。
- 弁護士委任による解決。
IJSは以上の対応により施工トラブルの解決を支援しました。
＊IJSは施工トラブルの調査を支援します。
＊IJSは施工トラブルの解決を支援します。
相談内容
住宅の設計でトラブルになっています。
- 希望通りの設計内容にならない。
- 希望通りの設計仕様にならない。
- 希望通りの建築予算にならない。
- 希望通りの期間で設計が終わらない。
- 設計者が希望を聞き入れない。
- 設計者が勝手なこだわりで設計する。
設計トラブルの解決方法を知りたいです。
IJSの対応
IJSは、設計トラブルの原因について説明しました。
- 設計者に原因があること。
- 設計者の義務不履行に起因すること。
- 設計者の法令違反に起因すること。
- 設計者の債務不履行に起因すること。
さらに、解決には以下の確認が必要であると説明しました。
- トラブルの状況確認。
- 原因の確認。
- 義務不履行の確認。
- 法令違反の確認。
- 債務不履行の確認。
- 設計成果物の評価額確認。
- 賠償金額の確認。
- 賠償請求の準備。
IJSの成果
IJSは以下の手順で解決を進めました。
- 状況確認を実施。
- 原因確認を実施。
- 義務不履行の確認を実施。
- 法令違反の確認を実施。
- 債務不履行の確認を実施。
- 設計成果物の評価額を確認。
- 賠償金額を確認。
- 賠償請求の準備を実施。
その結果、原因が設計者にあることを立証しました。
設計者の義務不履行に起因することを立証しました。
設計者の法令違反に起因することを立証しました。
設計者の債務不履行に起因することを立証しました。
成果物精算による契約解除が適当と判断しました。
賠償請求による解決が適当と判断しました。
弁護士委任による解決が適当と判断しました。
IJSは弁護士委任による解決を支援しました。
＊IJSは設計トラブルの調査を支援します。
＊IJSは設計トラブルの解決を支援します。
相談内容
建物の引渡後に工事監理が行われていないことが分かりました。
工事監理報告書の提示が無かったために判明しました。
工務店に工事監理の報告を求めましたが「必要ない」と言われました。
工務店に報告書の提示を求めても「必要ない」と言われました。
工務店は「工事監理を行っていなくても問題ない」と主張しています。
工務店は「報告書はいつも出していないので問題ない」とも言っています。
本当に工事監理をしなくても大丈夫でしょうか。
とても不安です。
工事監理が行われていなかった場合の対処方法を知りたいです。
IJSの対応
IJSは次のことをお伝えしました。
- 工事監理は法令で義務と定められています。
- 法律では「工事監理者を定めなければならない」と規定されています。
- 工事監理報告書の提示も義務とされています。
- 法律では「工事監理終了後直ちに建築主へ報告する」と規定されています。
IJSの成果
IJSが確認したことは次の通りです。
- 工事監理が不履行であることを確認しました。
- 不履行の原因が名義貸しであると判明しました。
- 工務店に設計図通りの施工確認を求めました。
- 名義貸しをした建築士にも確認を求めました。
- 工務店と建築士に「工事監理不履行は違法」と通知しました。
- 「確認ができない場合は弁護士を通じて費用を賠償請求する」と伝えました。
- 工務店と建築士が応じなかったため、弁護士が法的手続きで賠償を求めました。
- 第三者が調査を行い「設計図通りに施工されていない」と判明しました。
- その是正費用をIJSと弁護士が賠償請求しました。
＊IJSは工事監理不履行の事実確認を支援します。
＊IJSは工事監理不履行のトラブル解決を支援します。
相談内容
新築建売住宅を購入後、施工不良に気づきました。
売主に是正を求めましたが応じてもらえません。
売主は「施工不良に当たらない」と言い、取り合ってくれません。
売主は「是正や保証の対象外だ」と主張しています。
売主の説明に納得できません。
施工不良の是正を売主に求めるにはどうすればよいか教えてください。
IJSの対応
施工不良が施工瑕疵であることの立証が必要と説明しました。
施工不良としては売主に是正を求められないことを伝えました。
施工瑕疵として是正を求める必要があると説明しました。
新築建売住宅の施工瑕疵は法令に基づき、是正が可能であることをお伝えしました。
IJSの成果
施工不良の各箇所について、第三者が施工瑕疵に当たることを評価・立証しました。
第三者が是正にかかる客観的費用を算定しました。
立証結果に基づき、売主に施工瑕疵の是正を求めました。
売主が是正に応じない場合は、弁護士を通じて法的に賠償請求することを通知しました。
これにより、施工不良のトラブルを施工瑕疵として解決できました。
※IJSは新築建売住宅の施工瑕疵評価とトラブル解決を支援します。
