相談内容
私は、建築士（設計者）と契約の途中でトラブルになりました。
主な問題は、次のとおりです。
- 契約どおりに設計業務が進みません。
- 業務期間が守られていません。
- 設計ミスが是正されません。
私は、こうした状況を受け、支払いを拒否しました。
しかし、その後にトラブルがさらに大きくなりました。
支払拒否という対応が適切だったのか、不安になりました。
IJSの対応
IJSは、まず契約内容を丁寧に確認しました。
あわせて、トラブルの経緯も整理しました。
現在の状況と原因も、順に確認しました。
そのうえで、支払拒否の是非を検討しました。
IJSは、次の点を確認しました。
- 設計業務を守らない行為。
- 業務期間を守らない行為。
- 設計ミスを是正しない行為。
これらは、債務不履行に当たる可能性があります。
また、トラブルの責任が、建築士側にあることも確認しました。
一方で、依頼者による支払拒否にも注意が必要です。
契約約款によっては、これも債務不履行になるためです。
その結果、建築士側が次の対応を取れるおそれがあります。
- 業務の中断を主張することです。
- 契約解除を求めることです。
- 損害賠償請求を行うことです。
IJSの成果
IJSは、支払拒否のリスクをわかりやすくお伝えしました。
支払拒否は、契約違反になるおそれがあります。
そのため、適切な解決策とはいえないことをお伝えしました。
また、支払拒否だけでは、問題の解決につながりにくいです。
むしろ、さらなるトラブルを招くことがあります。
IJSは、支払拒否に頼らない解決を支援しました。
- 是正請求を進める支援をしました。
- 契約解除を求める支援をしました。
- 成果物の精算を求める支援をしました。
- 損害賠償を求める支援をしました。
IJSは、支払拒否をしない解決を支援します。
また、支払拒否で生じたトラブルの整理も支援します。
相談内容
設計士とのトラブルで困っています。
話し合いができず、解決しません。
設計士が協議に応じてくれません。
「文句を言うな」という態度です。
「不満があるなら業務を止める」と言います。
どう対処すべきか分かりません。
解決までの進め方も分かりません。
IJSの対応
IJSが、現在の状況を丁寧に伺います。
IJSが、これまでの経緯を整理します。
IJSが、設計士の主張を確認します。
IJSが、設計士の要求も確認します。
IJSが、希望する解決の形を伺います。
IJSが、希望する期限も伺います。
IJSが、契約内容と履行状況を確認します。
IJSが、設計士の義務の状況を確認します。
IJSが、法令やルールの順守も確認します。
IJSの成果
IJSが、事実をもとに責任を整理します。
IJSが、設計士の責任を立証します。
IJSが、主張の妥当性を検証します。
IJSが、要求の妥当性も検証します。
IJSが、望む解決に向けて準備します。
IJSが、希望期限に合わせて準備します。
IJSが、契約不履行を確認します。
IJSが、義務不履行を確認します。
IJSが、法令違反の有無を確認します。
IJSが、上記を踏まえて解決を支援します。
＊IJSが、設計トラブルの解決方法を分かりやすくお伝えします。
＊IJSが、設計トラブルの解決を支援します。
相談内容
私は今、建築トラブルでとても困っています。
工務店との建築トラブルは話し合いでもなかなか解決できていません。
設計士との建築トラブルも続いていて、どうしたらよいか分かりません。
このままではトラブルが長引きそうで、毎日とても不安です。
建築トラブルについて親身に相談に乗ってくれるところがなかなか見つかりません。
IJSは建築トラブルの相談に応じてくれるのか知りたいです。
また、IJSに相談するときの窓口や流れについても教えてほしいです。
IJSの対応
IJSでは、建築トラブルでお困りの方からの相談を日々お受けしています。
工務店とのトラブルについても、まずは状況を丁寧にうかがいます。
設計士とのトラブルについても、同じように相談していただけます。
相談方法は、無料電話相談と無料メール相談の2つをご用意しています。
主な相談内容は次のとおりです。
- 建築トラブル全般の相談
- 工務店とのトラブルの相談
- 設計士とのトラブルの相談
IJSの成果
IJSは建築トラブルの解決を、段階的に支援します。
まずトラブルの原因や責任の所在を、調査によって整理します。
次に対処の段階で、相手方に是正と解決を丁寧に求めていきます。
さらに法的手続きが必要な場合には、その準備まで一貫してお手伝いします。
証拠や賠償額の整理、建築分野に詳しい弁護士選定もサポートします。
主な支援内容は次のとおりです。
- トラブルの原因調査
- トラブルの責任調査
- トラブルの状況調査
- トラブルの対処
- 法的手続きの準備
- 必要書類・証拠の整理
- 弁護士選定の支援
- 不安・心配の解消
これらの支援は、すべて無料電話相談・無料メール相談から始まります。
お一人で抱え込まず、解決に向けて一歩を踏み出していただけるよう、IJSがそばで支援します。
相談内容
設計士と契約後にトラブルになっています。
設計ミスの是正を求めても応じてくれません。
設計瑕疵の是正を求めても応じてくれません。
業務遅延への対応を求めても応じてくれません。
不当請求の是正を求めても応じてくれません。
設計士とのトラブルが解決できません。
訴訟での解決を考えるようになりました。
しかし、設計士を訴える手順が分かりません。
そこでIJSに相談しました。
IJSの対応
IJSは設計士を訴えるには立証が必要だと説明しました。
特に次の点を確認するようお伝えしました。
- トラブルの原因が設計士にあること。
- トラブルの責任が設計士にあること。
- トラブルにより実損が生じていること。
- トラブルによる損害額がいくらか。
- 設計士の義務不履行があること。
- 設計士の法令違反があること。
- 設計士の債務不履行があること。
IJSはこれらの点を証拠にもとづいて整理しました。
設計士の行為と損害との関係も一緒に確認しました。
IJSの成果
IJSは設計士を訴える具体的な手順をお教えしました。
各ポイントをどのように立証するかを説明しました。
- トラブルの原因が設計士にあることの立証方法。
- トラブルの責任が設計士にあることの立証方法。
- トラブルにより実損が生じていることの立証方法。
- トラブルによる損害額を示す立証方法。
- 設計士の義務不履行を示す立証方法。
- 設計士の法令違反を示す立証方法。
- 設計士の債務不履行を示す立証方法。
これにより設計士により損害を被っていることを示せるようになりました。
設計士を訴えるための準備の流れが明確になりました。
IJSは設計士を訴える手順をお教えします。
IJSは設計士への賠償請求を支援します。
