建築トラブルご相談事例

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工務店の『設計図の説明義務』についての相談

相談内容

  • 工務店に住宅建築を依頼しました。
  • 工事請負契約を締結して依頼しました。
  • 工務店から設計図の具体的な説明はありませんでした。
  • 工務店の営業(無資格者)から簡単な設計説明を受けただけでした。
  • 工務店の建築士から設計内容の説明は受けていません。
  • 契約前に簡単なPLAN図面を営業から提示されただけでした。
  • 契約前に建築士から設計内容の説明を受けた事実もありません。
  • 契約前に建築士に対して設計内容の承諾をした事実もありません。
  • 契約後に設計内容(仕様)についてトラブルになっています。
  • 契約後に工事費用についてトラブルになっています。

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建築士が『設計図面作成』を進めてくれない時の対処についての相談

相談内容

  • 建築士に住宅建築の設計業務を依頼しました。
  • 設計契約の契約金200万円を支払って設計業務を依頼しました。
  • 建築士に基本設計図面実施設計図面の作成を依頼しました。
  • 建築士は確認申請後に未作成の基本設計図面を作成してくれません。
  • 建築士は確認申請後に実施設計図面の作成もしてくれません。
  • 建築士はイロイロ理由を付けて設計図面作成を進めてくれません。
  • 建築士が設計図面作成を進めてくれない時の対処を教えて下さい。

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工務店が長期間に渡って『工事の中断』をした時の対処についての相談

相談内容

  • 工務店と住宅建築の工事請負契約を締結しました。
  • 工務店に契約金800万円を支払いました。
  • 契約後4か月を過ぎても工事着手してくれません。
  • 工務店に工事着手を要請しても応じてくれません。
  • 工務店はイロイロな理由を付けて工事着手してくれません。
  • 工務店が契約後に長期間に渡って工事の中断をしている時の対処を教えて下さい。

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設計契約の時に確認をしなければならないことについての相談

相談内容

  • 設計事務所と住宅の設計契約を検討しています。
  • 設計事務所との打合せが契約できる段階なのかが分かりません。
  • 設計事務所との打合せ資料が契約するに充分なのかが分かりません。
  • 設計事務所との打合せ図面が契約するに充分なのかが分かりません。
  • 設計事務所との打合せ概算見積書が契約をするに充分なのかが分かりません。
  • 設計事務所と住宅の設計契約をする時に確認しなければならないことが分かりません。
  • 設計事務所と住宅の設計契約をしても良いかが分かりません。
  • 設計事務所と住宅の設計契約の時に確認をしなければならないことを教えて下さい。

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工事請負契約の時に確認をしなければならないことについての相談

相談内容

  • 工務店と住宅建築の工事請負契約の締結を検討しています。
  • 工務店と打合せをしましたが、契約できる段階なのかが分かりません。
  • 工務店から打合せ資料をもらいましたが、契約するに充分なのかが分かりません。
  • 工務店から打合せ図面をもらいましたが、契約するに充分なのかが分かりません。
  • 工務店から打合せ見積書をもらいましたが、契約をするに充分なのかが分かりません。
  • 工務店と住宅建築の工事請負契約をする時に確認をしなければならないことが分かりません。
  • 工務店と住宅建築の工事請負契約をしても良いかが分かりません。
  • 工務店と住宅建築の工事請負契約の時に確認をしなければならないことを教えて下さい。

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契約前の工務店のセールストークについての相談

相談内容

  • 工務店と住宅の建築工事について相談をしています。
  • 工務店のいうことを信じて良いか迷っています。
  • 工務店と具体的な打合せには至っていません。
  • 具体的な打合せをしていない段階で「PLANは希望通りに○○できる」と言います。
  • 具体的な打合せをしていない段階で「予算は希望通りに○○できる」と言います。
  • 具体的な打合せをしていない段階で「工期は希望通りに○○できる」と言います。
  • 具体的な打合せをしていない段階で「変更は契約後でも○○できる」と言います。
  • 具体的な打合せをしていない段階で「今契約なら安く○○できる」と言います。
  • 具体的な打合せをしていない段階での「工務店の○○できる」を信じても良いかを教えて下さい。

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契約前の設計事務所のセールストークについての相談

相談内容

  • 設計事務所と住宅の設計について相談をしています。
  • 設計事務所の言うことを信じてよいか迷っています。
  • まだ設計事務所と具体的な打合せには至っていません。
  • 具体的な打合せをしていないのに「間取り○○できる」と言います。
  • 具体的な打合せをしていないのに「意匠は○○できる」と言います。
  • 具体的な打合せをしていないのに「仕様は○○できる」と言います。
  • 具体的な打合せをしていないのに「予算は○○できる」と言います。
  • 具体的な打合せをしていないのに「工期は○○できる」と言います。
  • 具体的な打合せをしていない段階で設計事務所が言う「○○できる」を信じてもいいか教えて下さい。

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設計事務所に作成してもらう設計図についての相談

相談内容

  • 設計事務所に住宅の設計を依頼しました。
  • 設計事務所の設計者が設計図の説明をしてくれません。
  • 設計事務所の設計者から提示された図面が数枚しかありません。
  • 設計事務所の設計者は住宅建築の設計図は数枚が普通と言っています。
  • 住宅建築に必要となる設計図が数枚で良いとは思えません。
  • 住宅建築に必要となる設計図の種類が分かりません。
  • 住宅建築に必要となる設計図の種類と枚数を教えて下さい。

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工務店とのトラブルの対処を弁護士に依頼する時の注意点についての相談

相談内容

  • 工務店とのトラブルを弁護士にうまく説明ができず困っています。
  • 弁護士に工務店とのトラブルの内容説明ができませんでした。
  • 弁護士に工務店とのトラブルの原因説明ができませんでした。
  • 弁護士に工務店とのトラブルの状況説明ができませんでした。
  • 弁護士から「工務店の債務不履行は何ですか?」と聞かれましたが質問の意味が分かりませんでした。
  • 弁護士から「工務店の不法行為は何ですか?」と聞かれましたが質問の意味が分かりませんでした。
  • 弁護士から対処ができませんと言われました。
  • 弁護士に断られました。
  • 弁護士に建築トラブルの対処を依頼する方法を教えて下さい。

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建築士とのトラブルの対処を弁護士に依頼する時の注意点についての相談

相談内容

  • 建築士とのトラブルを弁護士にうまく説明ができずに困っています。
  • 弁護士に建築士とのトラブルの内容説明ができませんでした。
  • 弁護士に建築士とのトラブルの原因説明ができませんでした。
  • 弁護士に建築士とのトラブルの状況説明ができませんでした。
  • 弁護士から「建築士の債務不履行は何ですか?」と聞かれましたが質問の意味が分かりませんでした。
  • 弁護士から「建築士の不法行為は何ですか?」と聞かれましたが質問の意味が分かりませんでした。
  • 弁護士から対処ができませんと言われました。
  • 弁護士に断られました。
  • 弁護士に建築トラブルの対処を依頼する方法を教えて下さい。

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