建築トラブルご相談事例

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無資格業者に依頼したリフォーム工事のトラブルについての相談

相談内容

  • リフォーム工事を依頼した業者とトラブルになりました。
  • リフォーム工事を工事請負契約を締結して業者に依頼しました。
  • 契約後に工事費内訳明細書仕様書設計図の打合せをしてから工事着手するとの内容で契約しました。
  • 請負金額1200万円で契約しました。
  • 契約時に契約金として600万円を支払いました。
  • 業者は契約後に工事費内訳明細書仕様書設計図の打合せをせずに勝手に工事を始めました。
  • 当初の打合せ内容を無視した工事を始めました。
  • 当初の打合せ内容通りに工事を行うように申入れをしましたが納得の行く回答はありませんでした。
  • 当初の約束通り「工事費内訳明細書仕様書設計図の打合せをしてから工事を行うように」と申入れをしましたが納得の行く回答はありませんでした。
  • 当初の工事請負契約通りに工事を行わないのであれば契約解除する旨を申入れました。
  • 契約解除を申入れたところ「勝手な契約解除による損害賠償請求」として業者の代理人弁護士から内容証明郵便が届きました。
  • どのように対処したら良いかを教えて下さい。

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『工事監理の不履行』によるトラブルの対処についての相談

相談内容

  • 設計図面通りに工事が行われていないことに気が付きました。
  • 設計図面通りに工事が行われていないことを工事監理者に指摘をしました。
  • 設計図面通りの工事内容に修復するよう工事監理者に要請しました。
  • 工事監理者は請負業者の問題で工事監理者の問題ではないと言っています。
  • 工事監理者は修復に応じてくれません。
  • 請負業者も修復に応じてくれません。
  • 設計図面通りの工事内容になっていないトラブルの対処方法が分かりません。
  • 設計図面通りの工事内容になっていないトラブルの対処方法を教えて下さい。

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建築トラブルに強い弁護士の探し方についての相談

相談内容

  • 設計事務所との建築トラブルに強い弁護士を探しています。
  • 工務店との建築トラブルに強い弁護士を探しています。
  • 「建築トラブルに強い」と言う弁護士に相談しましたが設計業務の専門知識を持っていないようでした。
  • 「建築トラブルに強い」と言う弁護士に相談しましたが施工業務の専門知識を持っていないようでした。
  • 「建築トラブルに強い」と言う弁護士と具体的な相談ができませんでした。
  • 「建築トラブルに強い」という弁護士は実際には建築トラブルに強くありませんでした。
  • 建築トラブルに強い弁護士の探し方を教えて下さい。

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請負者への「支払留保」についての相談

相談内容

  • 工務店に住宅建築を依頼しました。
  • 住宅建築の不具合に気が付きました。
  • 不具合は施工不良です。
  • 瑕疵に当たると思います。
  • 不具合は設計図面通りではない施工です。
  • 瑕疵に当たると思います。
  • 工務店は「瑕疵には当たらない」と主張しています。
  • 工務店に瑕疵の是正を求めましたが応じてくれません。
  • 工務店が瑕疵の是正に応じないので支払留保の対応を取りました。
  • 工務店は支払留保が契約違反に当たるとして弁護士を立てて来ました。
  • どのように対処したら良いかが分かりません。
  • 対処方法を教えて下さい。

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工務店が工期を守らない時の対処についての相談

相談内容

  • 工務店と工事請負契約を締結して住宅建築をお願いしました。
  • 工務店は契約通りに工事着手していません。
  • 工務店は契約通りに基礎工事を行っていません。
  • 工務店は契約通りに上棟をしてくれません。
  • 契約工期の遅れは2か月余になっています。
  • 完成は6か月以上遅れそうです。
  • 工務店が工事請負契約の工期を守りません。
  • 工務店にどのように対処したら良いか教えて下さい。

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建物引渡時の注意点についての相談

相談内容

  • ・建物引渡時に何をしたら良いかが分かりません。
  • ・建物引渡時の手続きが分かりません。
  • ・建物引渡時の建物の確認の仕方が分かりません。
  • ・建物引渡時の書類の確認の仕方が分かりません。
  • ・何もわからずに建物引渡を受けることが不安です。
  • ・何もわからずに建物引渡を受けると後で困ることがあるようで不安です。
  • ・工事が完了した後の建物引渡時の注意点を教えて下さい。

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建築士との契約解除についての相談

相談内容

  • 建築士とのトラブルで困っています。
  • 建築士が業務を中断する状況になっています。
  • 建築士が希望予算内の設計ができないことが判明しています。
  • 予算内の設計ができない原因は建築士の問題ではないと言い張りトラブルになっています。
  • 建築士とのトラブルが解決できない状況になっています。
  • 建築士との建築設計・監理業務委託契約を継続することが不可能な状況になっています。
  • 建築士との建築設計・監理業務委託契約を解除したいと思います。
  • 建築士との建築設計・監理業務委託契約の解除の仕方を教えて下さい。

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工務店との契約解除についての相談

相談内容

  • 工務店とのトラブルで困っています。
  • 工務店が工事を中断する状況になっています。
  • 工務店が工事を契約通りに完成させる目途が立たない状況になっています。
  • 工務店と電話連絡も取れない状況です。
  • 工務店とのトラブルは解決できない状況になっています。
  • 工務店との工事請負契約を継続することが不可能な状況になっています。
  • 工務店との工事請負契約を解除したいと思います。
  • 工務店との工事請負契約の解除の仕方を教えて下さい。

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建築士の違法行為についての相談

相談内容

  • 建築士とのトラブルで困っています。
  • 解決方法を教えて下さい。
  • 建築士が名義貸しをしています。
  • 建築士が重要事項の説明をしてくれません。
  • 建築士が設計内容の説明をしてくれません。
  • 建築士が工事監理を行ってくれません。
  • 建築士が工事監理報告書を提示してくれません。
  • 上記について建築士とトラブルになっています。
  • 上記の是正を求めても建築士は一切応じてくれません。

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工務店の違法行為についての相談

相談内容

  • 工務店とのトラブルで困っています。解決方法を教えて下さい。
  • 工務店が一括下請負の丸投げをしています。
  • 工務店が工事監理の無い工事をしています。
  • 工務店が工事種別毎の詳細見積書を提示してくれません。
  • 工務店が工事金額変更の書面を提示してくれません。
  • 工務店が無許可営業をしているようです。
  • 上記について工務店とトラブルになっています。
  • 上記の是正等を求めても工務店は一切応じてくれません。

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