建築トラブルご相談事例

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設計契約の契約解除の仕方についての相談

相談内容

  • 設計事務所が設計契約後に契約通りの業務を履行してくれません。
  • 設計事務所は要望に合う基本設計図面の作成を履行してくれません。
  • 設計事務所は要望に合う見積り概算書の作成を履行してくれません。
  • 設計事務所と設計契約を締結して契約金を支払ったにもかかわらず設計事務所は要望に合う仕事の履行をしてくれません。
  • 設計事務所は設計条件の期日(基本設計完了期日)も遵守してくれません。
  • 基本設計図面は要望を無視した内容となっています。
  • 見積り概算書は予算を大幅にオーバーしています。
  • 再三に渡り設計契約でお願いをした要望に合う基本設計図面、見積り概算書の作成をお願いしていますが履行してくれません。
  • 設計契約で約した業務遂行期日が6ケ月以上遅れています。
  • 設計契約を解除したいと思います。
  • 設計契約の契約解除の方法を教えて下さい。

建築トラブルでの「残金支払拒否」の対応についての相談

相談内容

  • 工務店とトラブルでもめています。
  • 建物はほぼ完成しています。
  • 工務店と引渡直前にトラブルになりました。
  • 工務店が図面通りの施工をしていないことがトラブルの原因です。
  • 工務店の施工不良がトラブルの原因です。
  • 工務店はトラブルの原因が工務店にあることを認めません。
  • 工務店に是正を求めても応じてくれません。
  • 工務店に是正に応じない場合には残金支払拒否の対応を取ることを伝えました。
  • 工務店は残金支払拒否の場合には「建物引渡しをしない」「建物登記の必要書類を渡さない(建物登記をさせない)」と言ってきました。
  • 工務店は残金支払拒否の場合は法的手続きで対応するといってきました。
  • 工務店とのトラブル解決の話合いもできない状態になってしまったので、工務店に対して図面通りの施工施工不良の修復を法的手続きで求める対応を取ろうかと思っています。
  • どのような対応を取ったらよいか教えて下さい。

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建築訴訟で業者に有利な判決にならない訴訟の進め方についての相談

相談内容

  • 住宅建築で業者から損害を被りました。
  • 住宅建築で業者から施工不良の損害を被りました。
  • 住宅建築で業者から設計図面通りの施工を履行しない損害を被りました。
  • 住宅建築で業者から大幅な工期遅れの損害を被りました。
  • 住宅建築で業者から不当請求の損害を被りました。
  • 住宅建築で業者から損害を被りましたが業者は賠償に応じてくれません。
  • 業者は確認合意のうえで行ったことで損害には当たらないと一方的な主張を繰り返すばかりです。
  • やむを得ず業者に対して損害賠償請求の訴訟を起こしました。
  • 委任した弁護士の訴訟の進め方が頼りになりません。
  • 訴訟が進む中で損害の立証が上手く進んでいないようです。
  • 訴訟が進む中で敗訴するように思えてなりません。
  • 業者に有利な判決にならない訴訟の進め方を教えて下さい。

工務店が工事請負契約後に契約内容を守らない場合の対処についての相談

相談内容

  • 工務店が工事請負契約後に契約内容を守ってくれません。
  • 工務店は契約内容通りの工事を行ってくれません。
  • 工務店は契約内容通りの工期で工事を進めてくれません。
  • 工務店は契約内容通りの工事費用では工事ができないと言い出しました。
  • 工務店は文句があるなら工事を止めるとも言い出しました。
  • 工務店は工事を止める場合には損害賠償を求めるとも言い出しました。
  • 工務店に契約内容を守るように申し入れても聞き入れてもらえません。
  • 工務店の言いなりで工事を続けることになってしまいそうです。
  • 工務店に対してどのように対処したら良いか教えて下さい。

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口約束で工務店に依頼した工事の被害についての相談

相談内容

  • 口約束で工務店に住宅新築工事を依頼しました。
  • 知合いの工務店の社長が安く住宅建築ができると言うので依頼をしました。
  • 知合いの工務店の社長を信じて依頼したので希望間取り・予算を伝えただけで工事が始まってしまいました。
  • 設計図書仕様書明細見積書は提示されませんでした。
  • 設計業務委託契約・工事監理業務委託契約・工事請負契約の締結もしませんでした。
  • 希望通りの住宅建築になりませんでした。
  • 工事もずさんで瑕疵だらけです。
  • 希望通りの予算に収まらず、かなりの予算オーバーになりました。
  • 知合いの工務店の社長に約束が違う旨を話しても全く取り合ってくれません。
  • 希望通りの住宅にならなかった・工事がずさんで瑕疵だらけ・予算が大幅にオーバーしたと言った被害についての対処方法を教えて下さい。
  • 被害の賠償ができるかについても教えて下さい。

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建築トラブル・建築訴訟に強い弁護士についての相談

相談内容

  • 住宅建築で工務店とトラブルになっています。
  • 住宅建築で建築士事務所ともトラブルになっています。
  • 工務店と建築士事務所とのトラブルの対応ができずに困っています。
  • 訴訟で工務店と建築士事務所とのトラブルを解決したいと思います。
  • 訴訟を相談する弁護士が分かりません。
  • 建築トラブル・建築訴訟に強い弁護士の探し方が分かりません。
  • 建築トラブル・建築訴訟に強い弁護士の探し方を教えて下さい。

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欠陥住宅の発生原因についての相談

相談内容

  • 完成引渡を受けた住宅が欠陥住宅で困っています。
  • 完成引渡を受けた住宅は設計図面通りに出来ていません。
  • 完成引渡を受けた住宅には施工不良が多々あります。
  • 完成引渡を受けた住宅は許認可違反の不適格建物になっています。
  • 工務店に欠陥住宅である旨の指摘をしても工務店は欠陥住宅であることを認めません。
  • 工務店に欠陥住宅の不良不具合を修復するように求めても応じてくれません。
  • 欠陥住宅を建てられてしまった時の対処方法を教えて下さい。

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工事着手直後に工務店に工事費用の増額要求をされた時の対処についての相談

相談内容

  • 工事着手直後に工務店から工事費用の増額を要求されました。
  • 工事費用の増額に応じないと工事が継続できないと言っています。
  • 工事費用の増額に応じるまで工事を中断するといわれました。
  • 工事は中止状態になっています。
  • 工事現場は基礎の掘削工事を行い地盤が掘られた状況で水溜り状態のまま放置されています。
  • 工事着手直後に工事費用の増額を要求されたことに異議を申し出ましたが聞き入れてもらえません。
  • 工事請負契約の直後に工事費用の増額要求はおかしいとも伝えましたが、増額理由を主張され強硬な態度に出られ怖い思いもしています。
  • 法外な工事費用の増額を要求されて困っています。
  • 対処方法を教えて下さい。

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工事請負契約後、工務店が工事着手しない時の対処についての相談

相談内容

  • 工事請負契約後に工務店が工事着手してくれません。
  • 再三催告しても工事着手してくれません。
  • 何度となく再三に渡り工事着手を要請してもイロイロな理由を付けては工事着をしようとしません。
  • 工事請負契約をしてから6ヶ月が経過してしまい、工事請負契約の完成引渡日も過ぎてしまいました。
  • それでも工務店は工事着手をしてくれません。
  • 工事完成の目途が立たず困っています。
  • 工事完成の目途が立たないので、賃貸住宅の家賃支出・住宅ローンのつなぎ融資の金利負担など経済的負担でも困っています。
  • 工務店が工事着手しない場合の対処方法を教えて下さい。

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設計ミスで建築士を訴える方法についての相談

相談内容

  • 設計ミスで建築士とトラブルになっています。
  • 設計ミスを建築士は認めません。
  • 設計ミスではないことを建築士は主張しています。
  • 設計ミスについて建築士と話合いになりません。
  • 建築士は設計業務委託契約を解除すると開き直っています。
  • 建築士は設計業務報酬の支払いを求める訴訟を起こすと言っています。
  • 建築士は損害賠償請求を求める訴訟を起こすと言っています。
  • 設計ミスで建築士を訴える方法を教えて下さい。

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